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VPB Regionalbüro Minden

Bauberater Minden

Bauberater in Minden

Bauberater in Minden ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Minden betreut Hausbesitzer, Immobilienkäufer oder Bauherren bei allen Fragen auf den Gebieten Hausbau, Immobiliensanierung, Bauschadensbegutachtung, Haus- und Wohnungskauf sowie Bauberater in Minden. Desweiteren sind wir Experten in den Bereichen barrierearmes Bauen, Energieberatung, Schimmelsanierung und Schadstoffe. Rufen Sie uns am Besten unverzüglich an:

Telefon: 05 71 / 59 71 76 55

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein geschulter Bauberater ist stets ein Erfolgsgarant für Neubauten

Zahlreiche Bauherren investieren Jahr für Jahr ihr gesamtes Vermögen in den Bau der eigenen vier Wände und verschulden sich folglich für oft viele Jahre. Dabei entwickeln sehr viele Bauherren aktuell nicht mehr mit einem eigenen Architekten, sondern kaufen ein schlüsselfertiges Eigenheim. Was in der Theorie nach geringen Kosten und ein kalkulierbares monetäres Engagement erscheint, zeigt sich oft in der Praxis als das sprichwörtliche Gegenteil: Nachlässige Leistungsbeschreibungen, unvollkommene Angebote und überzogene Kostenpläne sind höchstens ein Bereich der Schwierigkeiten. Ganz unangenehm wird es, wenn Bauunternehmer Insolvent gehen. Daher erfolgen sich sehr oft deutliche Mehrkosten, bereiten Bauherren ungemütliche Nächte und können in besonders schweren Fällen Personen ihre Existenz rauben.

Einen Bauberater einzuschalten, muss daher für sämtliche Bauwilligen ein Muss sein. Ein Bauberater prüft alle Angebote - ganz egal ob von Bauunternehmen, Schlüsselfertig-Anbietern oder Generalbauunternehmern - noch vor Vertragsabschluss. Außerdem erklärt und kontrolliert der Bauberater alle Offerten, lässt Leistungsbeschreibungen gegebenenfalls überarbeiten, überprüft die Kostenvoranschläge und sorgt für die strikte Einhaltung des gesetzlich vorgeschriebenen und vertraglich verpflichtenden Qualitätsstandards auf dem Bau.

Wer ohne individuellen Architekten plant, sollte unbedingt einen erfahrenen Bauberater einsetzen. Der Nutzen für den Bauherren ist, dass der Bauberater nur die Interessen des Auftraggebers gegenüber dem Bauunternehmer vertritt. Bauherren müssen daher ihre Bauberater völlig eigenständig beauftragen und außerdem eigenständig bezahlen. Ein Bauberater, der zugleich für den Bauträger oder dessen Zulieferer tätig ist, ist tatsächlich immer parteiisch. Ein gewissenhafter Bauberater ist hingegen immer neutral.

Für Bauherren ist es zudem von Wichtigkeit, noch vor Vertragsabschluss nach den bisherigen Kenntnissen der Bauberater des VPB sich zu erkundigen. Nicht jeder fähige Bauberater kennt sich außerdem beim Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern aus. Aber selbst dem seriösesten Bauberater kann auch einmal ein Fehler passieren. Darauf sollte man als Bauherr den Baugutachter außerdem ansprechen. Fachkundige Bauberater sind nicht nur erfahren, selbständig berufstätige Architekten und Ingenieure mit entsprechender, gesetzlich vorgeschriebener Berufshaftpflicht.


Bauberater Minden

Ihre Immobiliengutachter in Minden

Minden ist ein Ort mit zirka 83.000 Einwohner im Nordosten-Westfalens. Die Stadt liegt an der Weser, ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold und das historisch politische Zentrum des Mindener Landes. Minden ist durch sein Wasserstraßenkreuz, an dem sich Mittellandkanal und Weser in einem Bauwerk kreuzen, bekannt. In der über 1200 Jahre alten ehemaligen Bischofsstadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Dom, ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen. Die Bewohnerzahl beträgt 82.400 bei einer Fläche von 101,08 Quadratkilometer und somit hat Minden eine Bevölkerungsdichte von 815 Einwohner je Quadratkilometer.

Nachbargemeinden
Minden grenzt im Osten mit seinen Stadtteilen Minden-Meißen, Minden-Päpinghausen und Minden-Dankersen an die Stadt Bückburg im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Im Norden grenzt Minden an die Stadt Petershagen, im Westen an die Gemeinde Hille und im Süden an die Städte Bad Oeynhausen und Porta Westfalicaa (alle im Kreis Minden-Lübbecke gelegen).

Stadtbezirke von Minden sind in alphabetischer Reihenfolge: Bärenkämpen, Bölhorst, Dankersen, Dützen, Haddenhausen, Häverstädt, Hahlen, Innenstadt, Königstor, Kutenhausen, Leteln-Aminghausen, Meißen, Minderheide, Nordstadt, Päpinghausen, Rechtes Weserufer, Rodenbeck, Stemmer und Todtenhausen.

Die Stadt liegt unweit der Autobahnen A2 und A30 und wird von der Bundesstraße 65 und der Bundesstraße 61 durchkreuzt. Südlich der Stadt Minden führt die autobahnähnlich ausgebaute Straße durch den Weserauentunnel nach Porta Westfalica und weiter nach Bad Oeynhausen. Östlich des Stadtgebietes verläuft die Bundesstraße 482 vom Anschluss der A2 in Richtung Nienburg/Weser. Um den Stadtkern herum laufen zwei Halbringe, von denen der innere, die Bundesstraße 61, um die Stadt herumführt. Der innere Stadtring ist fast vollständig vierspurig ausgebaut, ein vollständiger Ausbau ist vorgesehen. Die City unterliegt der Parkraumbewirtschaftung und wird durch ein Parkleitsystem gesteuert.

Im Stadtgebiet Meißen sind Neubaugebiete erschlossen und Neubürger hinzugezogen. Baugebiete befanden sich Anfang 2011 auch in Dützen (Hinterm Knappe), Häverstädt (Heidkamp), Stemmer (Winzerweg), Stadt Minden (Grille), Stadt Minden (Gartenstadt).

Die Mindener Entwicklungs- und Wirtschaftsförderungs GmbH (MEW) weist 2011 folgende Bestandsimmobilien aus:
Für privates Wohnen sind hier Dornregt, Bienenweg, Lamert 77, Dorenbosch, Grundschule Dützen-Haddenhausen und Schwerinstraße zu nennen. Zum gewerblichen Bereich zählen 2011 Päpinghausen und Mindenerheide.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauberater für den Ort Minden gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

 Dipl.-Ing.
 Jürgen Gunkel