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Bauberater Lübbecke

Bauberater in Lübbecke

Bauberater in Lübbecke ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Lübbecke betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Wohnungskäufer in allen Belagen auf den Gebieten Wohnungsbau, Schadensbegutachtung, Haussanierung, Immobilienerwerb und Bauberater in Lübbecke. Außerdem sind wir Fachleute bei den Themen Schadstoffe, Schimmelsanierung, Energieberatung sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns doch gleich an:

Telefon: 05 71 / 59 71 76 55

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein guter Bauberater ist schon im Vorfeld konsultieren

Zahlreiche Bauherren investieren Jahr für Jahr ihr gesamtes Vermögen in den Bau der persönlichen vier Wände und verschulden sich deswegen für oft viele Jahre. Dabei entwerfen etliche Bauherren aktuell nicht mehr mit einem eigenen Architekten, sondern bestellen ein schlüsselfertiges Haus. Was theoretisch nach überschaubaren Belastungen und ein berechenbares finanzielles Engagement aussieht, zeigt sich oft in der Anwendung als das buchstäbliche Gegenteil: Ungenügende Bauleistungsbeschreibungen, unzulängliche Angebote und überzogene Baubudgets sind kaum mehr als ein Part der Schwierigkeiten. Ganz furchtbar wird es, wenn Bauunternehmer Bankrott gehen. Daher ergeben sich stets enorme Mehrkosten, bereiten Bauherren schlaflose Nächte und können in besonders heftigen Fällen Personen um ihre Existenz bringen.

Einen Bauberater einzuschalten, muss daher für alle Häuslebauer selbstredend sein. Ein Bauberater prüft alle Angebote - ganz einerlei ob von Bauunternehmen, Schlüsselfertig-Anbietern oder Generalbauunternehmern - noch vor Kontraktabschluss. Außerdem analysiert und durchleuchtet der Bauberater alle Bauangebote, lässt Bauleistungsbeschreibungen gegebenenfalls nachbessern, begutachtet die Kostenpläne und sorgt für die straffe Befolgung des gesetzlich vorgeschriebenen und vertraglich festgelegten Qualitätsstandards auf der Baustelle.

Wer ohne individuellen Architekten baut, sollte unerlässlich einen erfahrenen Bauberater hinzuziehen. Der Nutzen für den Bauherren ist, dass der Bauberater einzig die Angelegenheiten des Kunden gegenüber dem Bauunternehmer vertritt. Bauherren sollten daher ihre Bauberater völlig allein anstellen und außerdem eigenständig bezahlen. Ein Bauberater, der gleichzeitig für den Bauunternehmer oder dessen Zulieferer tätig ist, ist eigentlich immer parteiisch. Ein professioneller Bauberater ist jedoch immer neutral.

Für Bauherren ist es zudem wichtig, noch vor Vertragsabschluss nach den bisherigen Kenntnissen unserer Bauberater des VPB sich zu erkundigen. Nicht jeder fachmännische Bauberater kennt sich außerdem beim Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern aus. Aber selbst dem versiertesten Bauberater kann einmal ein Versehen passieren. Hierauf muss man als Bauherr den Bauherrenberater außerdem ansprechen. Fachkundige Bauberater sind nicht nur erfahren, freiberuflich arbeitende Architekten und Bauingenieure mit entsprechender, gesetzlich vorgeschriebener Berufshaftpflicht.


Bauberater Lübbecke

Ihr Baubetreuer in Lübbecke

Lübbecke ist ein Ort im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die am Nordhang des Wiehengebirges gelegene ehemalige Kreisstadt mit zirka 26.000 Einwohner liegt im ostwestfälischen Kreis Minden-Lübbecke (Regierungsbezirk Detmold). Lübbecke wurde erstmals 775 als hlidbek schriftlich erwähnt und besitzt seit 1279 die Stadtrechte. Die Bewohnerzahl beträgt 25.885 bei einer Fläche von 65,05 qkmund somit hat Lübbecke eine Bevölkerungsdichte von 398 Einwohner je Quadratkilometer.

Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an den Autobahnverkehr nicht direkt angebunden. Die Autobahn A30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich zirka 15 km in Richtung Süden, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist zirka 30 km weit entfernt. Die in den 1970er-Jahren angedachte Autobahn "Löhne-Bremen" (Verlängerung der A5), die direkt ostwärts des Stadtgebietes führen wäre, wurde nicht verwirklicht und ist im Bundesverkehrswegeplan auch nicht mehr enthalten.

Zu den anliegenden Ortschaften gehören Alswede (1.068 Bewohner), Blasheim (1.491 Einwohner), Eilhausen (773 Anwohner), Gehlenbeck (3.279 Bewohner), Nettelstedt (2.725 Anwohner), Obermehnen (1.377 Einwohner) und Stockhausen (779 Einwohner). Nach vielen Jahren des emsigen Bauens, ist die Zahl der ausgeschriebenen Baubereiche in Lübbecke deutlich weniger geworden. Es gibt keine großen Neubaugebiete. Überwiegen werden einzelne Freiflächen geschlossen.

Die aktuellen Baugebiete Anfang 2011 waren Ortsteil Gehlenbeck "Lerchenweg", Ortsteil Nettelstedt "Am Friedenshang", Wohngebiet Gasstraße und die Lübbecke Innenstadt.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauberater für den Ort Lübbecke gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

 Dipl.-Ing.
 Jürgen Gunkel