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VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen


Carsten Clobes: Bauen nur mit fachmännischer Begleitung insbesondere bei Baubetreuer Baunatal Guxhagen

Baubetreuer in Baunatal und Guxhagen

Baubetreuer Baunatal Guxhagen ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Kassel - Nordhessen betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baubetreuer in Baunatal und Guxhagen. Zudem sind wir in Baunatal und Guxhagen Spezialisten auf den Gebieten Bauvertragsprüfung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 56 83 / 92 27 34

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein professioneller Baubetreuer schon im Vorfeld einplanen

Den fachlich versierten Baubetreuer ausfindig zu machen, ist eine bedeutsame Aufgabenstellung. Der Bauherrenverband VPB möchte Ihnen im Folgenden wichtige Tipps für die Auswahl geben:

Als Bauverantwortlicher sollten Sie einen Baubetreuer selbst beauftragen und auch entlohnen. Ein Bauberater, der gleichbleibend mehrere Aufträge vom selben Bauträger bekommt, ist möglicherweise nicht mehr ganz so überparteilich oder läßt nach einiger Zeit in seinem Enthusiasmus nach und mißachtet vielleicht sogar bedeutsame Baumängel. Der VPB hat bereits in seinen Statuten detailliert festgeschrieben, daß sich unsere Baubetreuer nicht gewerblich mit dem Bau von Wohnraum beschäftigen - Sie dürfen also beruhigt sein, daß keine Verknüpfung zu Ihrer Baufirma besteht.

Ihr Baubetreuer vom VPB begleitet Sie wenn es um Fragen des Bauens geht

Der Baubetreuer müsste auf alle Fälle über Referenzen im Bereich Ein- oder Zweifamilienhausbau verfügen. Nicht jeder qualifizierte Sachverständige muß sich hiermit zwingend auskennen. Wer sich im Schwerpunkt mit der Errichtung von z.B. Gewerbe- oder Hotelbauten beschäftigt, ist für Sie vielleicht kein guter Partner. Beim VPB haben alle Baubetreuer seit Jahren weitreichende Referenzen mit den fachspezifischen Problemem beim Errichten von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Es ist sicherlich vorteilhaft, wenn Ihr Baubetreuer nicht allein arbeitet, sondern auf einen einigermaßen breiten Kreis von anderen Bauexperten zugreifen kann und sich beständig über neu auftretende Probleme austauscht. Dadurch würden Sie als Bauverantwortlicher von den Referenzen zahlreicher Baubetreuer profitieren können. Zahllose Fragestellungen beim Bauen lassen sich so noch gradliniger vermeiden. Beim VPB kommunizieren sämtliche Baubetreuer ständig miteinander - und können sich und ihre Bauherren so deutlich früher vor neuen Fehlern warnen und schützen.

Prüfen Sie bereits im Vorfeld der Auftragsvergabe, in welcher Art und Weise Ihr präferierter Baubetreuer bei Fehlentscheidungen gerade steht. Auch der beste und erfahrenste Baubetreuer ist vor Fehlentscheidungen nicht sicher. Nur ein überparteiischer Freiberufler kann sich und seine Bauherren mit einer Berufshaftpflichtversicherung vollständig vor den Folgen von Fehleinschätzungen schützen. Beim VPB sind alle ernannten Bauberater nur freiberuflich arbeitende Architekten und Ingenieure, welche Ihre Aufträge exakt aus diesem Grund besonders ernst nehmen - und eben auch haften, falls ihnen doch einmal ein Fehler unterlaufen sollte.


Wohnregion im Raum Baunatal & Guxhagen

Hilfe für Bauherren in Guxhagen und Baunatal

Baunatal erhielt seinen Namen von dem Fulda-Nebenfluss Bauna. Baunatal ist eine Mittelstadt im Landkreis Kassel im nördlichen Hessen. Sie wurde geschaffen Anfang 1964 durch die Verschmelzung der zuvor eigenständigen Gemeinden Kirchbauna, Altenbauna, Großenritte und Altenritte in der Folge der Erbauung einer Fabrikstätten der Volkswagen AG im Jahre 1957 in Altenbauna. Später kamen noch die Ortschaften Hertingshausen, Rengershausen und Guntershausen hinzu. Die Stadt findet man südlich von Kassel und westlich des Fulda-Tales. Der nordwestliche Bereich des Ortsgebietes liegt in Nachbarschaft vom Habichtswälder Bergland (Naturpark Habichtswald) mit dem Höhenzug Baunsberg und Langenberg im Norden. Im Stadtbereich von Baunatal fliessen in die Bauna von Westen kommend die Lützel und die Leisel. In Baunatal wohnen derzeit gut und gerne 27.910 Bewohner auf einem Areal von über 38,8 qkm. Dies steht für einer Bevölkerungsdichte von gut 730 Personen pro qkm. Der speziell als Wohnstadt gefragte Ort Baunatal gilt ebenso als typische Pendlerstadt.

Nachbargemeinden von Baunatal

Diese Ortschaften liegen im direkten Umfeld von Baunatal: die Gemeinde Fuldabrück (im Osten), die Gemeinde Edermünde (im Süden), die Stadt Kassel (im Nordosten), die Gemeinde Schauenburg (im Norden), die Kleinstadt Niedenstein (im Westen) und die Gemeinde Guxhagen (im Südosten).

Der größte Konzern in Baunatal und der gesamten Region Nordhessen ist die Volkswagen AG, wo vor Ort jährlich um und bei 4 Mio. Schalt- und Automatikgetriebe produziert werden. Daneben werden Abgasanlagen mit Katalysator und Dieselpartikelfilter von annähernd 16.000 Arbeitern gefertigt. Darüber hinaus findet man viele Zulieferer für den Autobauer und Speditionen in Baunatal. Daneben ist Baunatal Hauptstandort der Volkswagen Original Teile Logistik und summiert gegenwärtig fünf Original Teile Center mit gut und gerne 2.500 VW-Mitarbeitern. Baunatal ist dazu noch der Sitz der Hütt-Brauerei.

Der VPB arbeitet auch in den Wohnorten Guxhagen:

Guxhagen ist eine Gemeinde im hessischen Landkreis Schwalm-Eder. Guxhagen findet man gut 12,5 km südlich der Kasseler City. Im Bereich der Gemeindefläche fliesst der Schwarzenbach in den Fluss Fulda. Heute befinden sich vor Ort auf einer Grundfläche von circa 26,24 km² knapp 5.298 Einwohner. Das entspricht einer Einwohnerdichte von beinahe 207 Personen pro qkm.

Nachbargemeinden von Guxhagen

Die nachfolgenden Orte liegen im direkten Umfeld von Guxhagen: die Gemeinde Fuldabrück (im Norden), die Gemeinde Söhrewald (im Nordosten), die Stadt Felsberg (im Südwesten), die Stadt Baunatal (im Nordwesten), die Gemeinde Edermünde (im Westen) sowie die Gemeinde Körle (im Süden).
Die Gemeinde Guxhagen besteht aus diesen Stadtarealen: Wollrode, Büchenwerra, Albshausen, Guxhagen, Ellenberg und Grebenau. Der Ort Guxhagen wurde zuerst urkundlich am 20. April 1352 als Kukushayn betitelt. Guxhagen befindet sich an der B 83 und der Bundesautobahn 7 (Bad Hersfeld - Kassel).

Das Thema Hausbau in Baunatal und Guxhagen wiederfährt derzeit eine beständig größerer Beliebtheit. Die umtriebige Innenstadt von Baunatal bietet mit ihren Kultur-, Freizeit- und Einkaufsgelegenheiten einen interessanten Standort. Zahllose Bildungs- und Betreuungsinstitutionen für Jugendliche und Kinder sowie eine gute Infrastruktur an medizinischen Einrichtungen sorgen ebenso für den Reiz der Stadt. Das VPB Regionalbüro Pinneberg, unterstützt seine Mitglieder dabei, dass der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ohne ohne finanzielle Folgen sich einstellt.

Neue Bauflächen in Baunatal und Guxhagen

In Hinblick auf Immobilienpotentiale finden Sie in Baunatal und Guxhagen Großenritte "Das Ried", Großenritte "Weißes Feld", Altenbauna Akazienallee, Altenbauna Am Baunsberg, Baunatal Am Russgraben und Kißling in Niedenstein. Zudem gibt es im gesamten Umfeld Baunatal & Guxhagen häufig Baulücken und einzelne Grundstücke, die für die Erstellung von Einfamiliemhäusern nutzbar und vielleicht auch noch für einfache Familien finanzierbar sind.

Baubetreuung in Baunatal und Guxhagen

VPB Kassel ist im Namen des Verband Privater Bauherren für die Bauherren und Immobilienkäufer in der Region Kassel, Bad Wildungen, Bad Arolsen, Baunatal, Wolfhagen, Warburg, Hofgeismar, Homberg, Melsungen, Eschwege, Bad Wildungen, Hessisch Lichtenau und Witzenhausen verantwortlich. Als Baufachmann steht Ihnen Dipl.-Ing. Carsten Clobes zur Verfügung. Er hat eine langjährige Berufspraxis als Architekt. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie den auch vom VPB erwarteten regelmäßigen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen geben ihm die Befähigung, anfallende Probleme beim Neubau oder Immobilienkauf qualifiziert zu lösen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich umfassend zu beraten und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine bevorzugten Fachbereiche sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauherrenberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bezüglich der Bauphysik und Baustoffkunde. Dipl.-Ing. Carsten Clobes ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.






Wir sind immer für Sie da und vor Ort!

Bauberater vor Ort
Beim Bauen in Kassel - Nordhessen und Umgebung unterstützt Sie der "Verband Privater Bauherren" umfassend. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung! Dabei erklären wir Ihnen, wie wir Ihnen im Einzelnen helfen können. Termine vereinbaren Sie bitte über:

VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen
Dipl.-Ing. Carsten Clobes
Schwalmstraße 12
34590 Wabern
Telefon: 0 56 83 / 92 27 34
Telefax: 0 56 83 / 87 68
E-Mail: kassel@vpb.de





Unsere Leistungen nach Art und Ort:

Bausachverständiger Nasse Wand Baunatal GuxhagenBausachverständiger Doppelhaushälfte Bad Wildungen FritzlarBaumängelgutachten Bad Wildungen FritzlarEnergetische Sanierung Baunatal GuxhagenKellersanierung Baugutachten Warburg HofgeismarSchimmelsanierung Bausachverständiger Baunatal GuxhagenSachverständiger Hannoversch MündenGutachter Doppelhaushälfte Baunatal GuxhagenBauprotokoll Bad Wildungen FritzlarBaustellenprotokoll KasselBaubegleitende Qualitätskontrolle Hannoversch MündenSachverständiger Reihenhaus Hannoversch MündenBaugutachter Nasse Wand Baunatal GuxhagenBaumängelgutachten Baunatal GuxhagenSachverständiger Baunatal GuxhagenBausachverständiger Neubau Bad Wildungen FritzlarBausachverständiger Neubaubegleitung Warburg HofgeismarBaubegleitung Hannoversch MündenBausachverständiger Neubaubegleitung Hannoversch MündenBausachverständiger Reihenhaus Bad Wildungen FritzlarGutachter Neubaubegleitung Bad Wildungen FritzlarBaugruppen Baunatal GuxhagenBausachverständiger Baubeschreibung Baunatal GuxhagenBauabnahme Hannoversch MündenBausachverständiger Baubeschreibung Bad Wildungen FritzlarBaugutachter Doppelhaus Hannoversch MündenBauabnahme Eigentumswohnung ETW Bad Wildungen FritzlarBauexperten KasselBlower-Door-Test Baunatal GuxhagenBauberater Bad Wildungen FritzlarBaubegleitung KasselSchimmelsanierung Baugutachter KasselGutachter Kellerabdichtung Baunatal GuxhagenGutachter Doppelhaus Bad Wildungen FritzlarNeubau Vertragsprüfung Hannoversch MündenBaugutachter Blower-Door-Test Baunatal GuxhagenSachverständiger Warburg HofgeismarBaufachmann Warburg HofgeismarBaugutachter Nasser Keller Hannoversch MündenSachverständiger Thermografie Hannoversch MündenBaufachmann Vertragsprüfung KasselBausachverständiger Mehrfamilienhaus Warburg Hofgeismar


Informationen und Tipps für Bauherren:

Imprägnierung:
Empfindlich reagierende Personen vertragen natürliche Baustoffe besser als synthetische. Deshalb entscheiden sich Allergiker oft für Teppiche aus Naturwolle oder Vorhangstoffe aus reinen Naturfasern. Vorsicht ist hier allerdings vor allem bei Vorhängen geboten. Weil diese als Naturfaser nicht den Brandschutzbestimmungen entsprechen, werden sie meistens imprägniert. Mit der Imprägnierung verliert der Stoff allerdings seine Naturreinheit. Private Bauherren sollten darauf achten, denn sie müssen keine speziell imprägnierten Gardinen oder Teppiche aufhängen. Brandschutzvorschriften ist auch im Privathaus wichtig, aber die Vorschriften für die Imprägnierung der Vorhänge bezieht sich auf öffentliche Gebäude.

(Quelle ABC der Schadstoffe)





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