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VPB Regionalbüro Jena-Saaleland

Bauberatung Jena

Bauberatung in Jena

Bauberatung in Jena ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Jena betreut Bauherren, Immobilienbesitzer oder Wohnungskäufer bei allen Problemen rund um die Themen Häuserneubau, Immobiliensanierung, Wohnungskauf, Bauschadenfeststellung und Bauberatung in Jena. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Schadstoffe, barrierearmes Bauen und Energieberatung. Rufen Sie uns am Besten sofort an:

Telefon: 0 36 41 / 35 78 80

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine qualifizierte Bauberatung ist bei jedem Neubauvorhaben sinnvoll

Viele Leute investieren Jahr für Jahr ihr volles Kapital in die Errichtung eines eigenen Hauses und nehmen dabei oft eine viele Jahre laufende monetäre Verpflichtung in Kauf. Um Kosten zu minimieren und um gleichwohl eigene Fehleinschätzungen zu vermeiden, planen viele Bauherren gegenwärtig nicht mehr mit einem beauftragten Architekten, sondern kaufen ein schlüsselfertiges Gebäude. Der Investor begibt sich hiermit jedoch unter Umständen nur in andere Zwänge. Nur eine unabhängige Bauberatung bewahrt vor den Konsequenzen des schlüsselfertigen Bauens. Als Nichtfachmann hat man es häufig mit wenig exakten Exposes, unvollständigen Angeboten und zu hohen Kosten zu tun und kann das ohne qualifizierte Bauberatung noch nicht einmal sachlich korrekt beurteilen. Vor allem wenn der Bauträger Insolvenz anmeldet, wünscht man sich, zuvor eine qualifizierte Bauberatung beauftragt zu haben.

Eine Bauberatung sollte daher für jeden Bauherren eine selbstverständliche Sache sein. Eine überparteiische Bauberatung qualifiziert ausnahmslos alle Offerten von Fertighausunternehmen, Schlüsselfertig-Baufirmen oder Generalunternehmen noch vor Vertragsunterzeichnung. Des Weiteren wird bei einer Bauberatung jedes Angebot genau analysiert und sämtliche Offerten verglichen. Der Bauberater lässt ggfs Leistungsbeschreibungen nachbessern, überprüft die Kostenplanungen und sorgt für die punktgenaue Einhaltung des gesetzlich festgesetzen und vertraglich fixierten Qualitätsstandards auf der Baustelle.

Eine unabhängige Bauberatung hat für den Häuslebauer den Vorteil, dass der bestellte Bauexperte ausschließlich die Wünsche des Kunden gegenüber dem Bauunternehmen vertritt. Bauherren sollten aus diesem Grund ihre Bauberater ohne Ausnahme selbst engagieren und auch selbst bezahlen. Wenn die Bauberatung von jemanden durchgeführt wird, der parallel für den Bauträger oder dessen Vertragspartner tätig ist, kann das Endergebnis nicht mehr unparteiisch sein. Ein seriöser Baugutachter ist hingegen immer unabhängig.


Bauberatung Jena

Ihre Bausachverständige in Jena

Jena ist eine deutsche Universitätsstadt und kreisfreie Großstadt in Thüringen und Bestandteil der Metropolregion Mitteldeutschland. Sie liegt an der Saale und ist nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens. Jena ist zudem eines der 3 Oberzentren des Freistaats. 1975 überschritt die Bewohnerzahl der Stadt Jena die Grenze von 100.000, wodurch sie zur Großstadt wurde. Im Jahre 1988 erreichte die Anwohnerzahl mit zirka 108.010 ihren historischen Höchststand. Nach der Wende in der DDR ist die Bevölkerungszahl der Stadt bis Ende der 1990er-Jahre gesunken und seither - im Gegensatz zu vielen anderen ostdeutschen Städten - im Steigen begriffen und wächst jedes Jahr um zirka 1.000 Anwohner, insbesondere aufgrund der Studenten, die ihren Hauptwohnsitz während des Studiums in Jena haben.

Wohnsitz in Jena

In Jena gibt es die Friedrich-Schiller-Universität, die 1558 eingerichtet wurde und heute mit zirka 20.000 Studentinnen und Studenten die beliebteste Uni im Bundesland Thüringen ist. Jena fing an sich ab dem Bau der Saalbahn 1874 zu einer Industriestadt zu entwickeln. Sie ist beispielsweise ein Brennpunkt der deutschen Optik- und Feinmechanikproduzenten - als dessen bedeutendster Protagonist zählt das Unternehmen Carl Zeiss. Das Kombinat Carl Zeiss mit zirka 60.000 Lohnempfänger war vor der Wende auch das bekannteste Kombinat der DDR. Nach der deutschen Wende 1990 veränderte sich die Stadt Jena vom reinen Industrie- zu einem Bildungs- und Wissenschaftsstandort. In Jena haben massig viele Forschungseinrichtungen und Institute ihren Sitz. Das zirka 145 Meter (einschließlich Antennenanlage zirka 160 m) hohe Bürohochhaus der Jentower war zum Zeitpunkt seiner Entstehung hinter dem Colonia-Haus das zweithöchste Hochhaus in Deutschland.

Jena befindet sich im mittleren Saaletal zwischen von Mischwäldern überdeckten Buntsand- und Muschelkalksteinhängen (geologische Attraktionen sind dabei die Teufelslöcher und die Studentenrutsche). An diesen Stellen wachsen, z.B. im Leutra-Tal, zahllose, zum Teil einzigartige Orchideenarten vor. Die längste Ausdehnung der Stadt beträgt von Nord nach Süd zirka 15 km und von West nach Ost zirka 12,2 km. Diese größere Städte befindet sich in der Nachbarschaft von Jena: Weimar (zirka 15 km westlich), Apolda (zirka 15 km im Norden), Rudolstadt (zirka 30 km südlich), Naumburg (Saale) (zirka 33 km im Nord-Osten), Gera (zirka 35 km östlich). Jena gehört zu den klimatisch besonders begünstigten Gebieten Deutschlands. Die starke Abstrahlung des Sonnenscheins an den steilen Berghängen und außerdem die Wärmespeicherung im Kalkstein erzeugen einen schnellen und milden Frühling, heißen Sommertage, einen längeren und warmen Herbst und nicht sokalte Winter. Mit einer gemittelten Jahrestemperatur von zirka 9,3 Grad C zählt Jena zu den mildesten Bereichen Mitteldeutschlands.

Die Stadtverwaltung von Jena hat man in 30 Ortsteile gegliedert. Diese Stadtteile wurden durch die Satzung der Stadt Jena festgelegt. Dabei dreht es sivh überwiegend um räumlich entfernte Areale bzw. Dörfer, die früher selbstständige Gemeinden waren. Für jede Ortschaft existiert einen in direkter Wahl bei einer Bürgerversammlung gewählten Ortsteilrat. Vorsitzender ist der ebenfalls direkt gewählte Ortsteilbürgermeister. Die 30 Stadtteile der Stadt sind in der Auflistung der Ortsteile Jenas aufgezählt.

Zudem ist das Stadtgebiet Jenas in einudvierzig statistische B aufgeteilt. Jene Stadtteile sind namentlich: Drackendorf/Lobeda-Ost, Krippendorf, Jena-Nord, Göschwitz, Cospeda, Laasan, Isserstedt, Beutenberg/Winzerlaer Straße, Jena-Süd, Jena-Zentrum, Closewitz, Jena-West, Jenaprießnitz, Burgau Ort, Kunitz, Ammerbach Ort, Ilmnitz, Drackendorf, Lützeroda, Lobeda-Altstadt, Maua, Mühlenstraße, Lichtenhain Ort, Lobeda-Ost, Löbstedt Ort, Ringwiese Flur Burgau, Münchenroda, Lobeda-West, Nord II, Leutra, Remderoda, Wenigenjena/Kernberge, Winzerla, Wenigenjena Ort, Wogau, Vierzehnheiligen, Wenigenjena/Schlegelsberg, Ziegenhainer Tal, Wöllnitz, Ziegenhain Ort und Zwätzen.

Folgende Orte grenzen an die Stadt Jena: Zöllnitz, Jenalöbnitz, Rabis, Gröben, Großlöbichau, Dornburg-Camburg, Laasdorf, Fraitsch, Neuengönna, Golmsdorf, Milda, Bucha, Rutha und Rothenstein. Außerdem Kleinromstedt, Kernberg, Großromstedt, Großschwabhausen, Johannisberg und Hermstedt.

Unter Umständen haben Sie in der Zwischenzeit das ideale Neubaugrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Jena gekauft. Dann helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihr Bauvorhaben zum Erfolg zu verhelfen.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauberatung für den Ort Jena gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
 Klaus-Peter Frenzel