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VPB Regionalbüro Fulda

Baubegleitung Fulda

Baubegleitung in Fulda

Baubegleitung in Fulda ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Fulda betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baubegleitung in Fulda. Zudem sind wir Spezialisten auf den Gebieten Energieberatung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 06 61 / 93 35 01 87

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Eine regelmäßige Baubegleitung macht früh auf Fehler aufmerksam

Einige Bauherren wundern sich: "Baubegleitung, was bedeutet denn das"? Nicht wenige erkennen aber, dass eine Baubegleitung bzw. Baubetreuung allein dann sorgfältig und wirkungsvoll kann, wenn man sich beizeiten, demnach frühzeitig bei den Erstplanungen, an unabhängige Bauexperte wendet. Bau- oder Kaufvertrag und insbesondere Bau- und Leistungsbeschreibung sind wichtige Ausgangspunkte bei der Verwirklichung des lang erträumten Wunsches. Der Bauherrenberater prüft den Werkvertrag in technischer Hinsicht.

Darüber hinaus ist in vielen Fällen eine rechtliche Überprüfung sinnvoll. Die Sachverständigen kooperieren zu diesem Zweck mit Fachanwälten. Trotzdem muss jedoch außerdem bei der baufachtechnischen Überprüfung abgeklärt werden, ob dem Vertrag ein verbraucherfreundlicher Kalkulationsplan zugrunde liegt. Außerdem beim Bauen gilt: Erst die Arbeit, dann die Bezahlung. Weiter muss gesichert sein, dass ein stimmiger Terminplan ausgemacht wird. Freilich wird der Bauspezialist in diesem Zusammenhang außerdem Besserungsvorschläge einbringen. Der Bauherr muss sich darüber sicher sein, dass es sich bei den offerierten Bauleistungen häufig um "Minimalleistungen" handelt, die zweifellos - gegen Mehrkosten nachgebessert werden können. Demzufolge sieht der Bauherrenberater oder Baugutachter außerdem darauf, dass die Bauplanungen sich tunlichst kostenneutral realisieren lassen.

Die Baubegleitung reduziert sich nicht auf die vertragstechnischen Checks. Innerhalb der Bauzeit wird ein Bauexperte ettliche dem Bauplatz zu finden sein, eigentlich immer dann, wenn bestimmte wichtige Bauabschnitte abgeschlossen sind. Bei einem üblichen unterkellerten Bungalow in geläufiger Massivbauweise haben sich folgende Kontrollen als zielgerichtet gezeigt: Die erste Kontrolle nach Fertigstellung des Kellers und Absolvierung der Außenwandabdichtung (am besten noch ohne Perimeterdämmung) und Dränleitungen vor dem Hinterfüllen der Arbeitsräume. Die 2. Baukontrollen nach Abschluss der Rohbauarbeiten mit gedecktem Dach. Die 3. Baubegutachtung nach Erstellung der Rohinstallation von der Heizungsanlage, Sanitär, Elektroanlage, vor den Vormauerungen und den Verputzungen der Innenwände. Die vierte und letzte Baubegutachtung vor der "Endabnahme" ist unmittelbar vor Erstellung des Estrichs zu vollziehen.


Baubegleitung Fulda

Bauberatung in Fulda

Die Stadt Fulda am gleichnamigen Fluss ist Oberzentrum der Region Osthessen und neuntgrößte Stadt Hessens. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Fulda und gleichzeitig eine von sieben Sonderstatusstädten Hessens. Desweiteren war Fulda Sitz des Klosters Fulda und ist eine Hochschul-, Barock- und Bischofsstadt mit Bischofssitz des gleichnamigen Bistums. Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom St. Salvator, der im Volksmund auch Hoher Dom zu Fulda genannt wird.

Die Stadt Fulda befindet sich in der Mitte der Bundesrepublik am Oberlauf des gleichnamigen Flusses Fulda, unweit der Landesgrenzen zu den Freistaaten Thüringen und Bayern. Fulda eingebettet zwischen den Mittelgebirgen Rhön im Osten und Vogelsberg im Westen. Fulda ist die größte Stadt in der Region Osthessen und deren politisches und kulturelles Zentrum. Fulda ist umgeben von den Umlandgemeinden Petersberg, Künzell und Eichenzell und bildet mit diesen drei Gemeinden eine Agglomeration von zirka 106.000 Bewohnern (Stand 2009). Weitere Nachbargemeinden sind: Großenlüder, Hünfeld, Neuhof und Schlitz.

Die Stadt Fulda wurde durch die hessische Gebietsreform 1972 um die oben genannten 24 Umlandgemeinden vergrößert, verlor aber 1974 ihre Kreisfreiheit. Dafür wurde Fulda, wie sechs weitere hessische Städte mit über 50.000 Einwohnern, Sonderstatusstadt. Das bedeutet, dass die Stadt Fulda mehr Aufgaben und Rechte hat als sonstige kreisangehörige Städte, aber weniger als kreisfreie Städte.

Die Fulda ist der 220,7 km lange linke Quellfluss der Weser. Sie entspringt im hessischen Teil der Rhön an der Wasserkuppe und endet zwischen Kaufunger Wald und Reinhardswald in der Dreiflüssestadt Hann. Münden (Niedersachsen), wo sie sich mit der von rechts kommenden Werra zur Weser vereinigt. Die knapp 6.930 qkm Einzugsgebiet entwässernde Fulda ist zwar der kürzere der beiden Weser-Quellflüsse, führt am Zusammenfluss aber etwas mehr Wasser. Die Fulda ist innerhalb Hessens der Fluss mit der größten Fließlänge.

Als katholischer Bischofssitz und regelmäßiger Tagungsort der Deutschen Bischofskonferenz ist Fulda traditionell katholisch geprägt. Die Klostergründung in Fulda im Jahr 744 gilt auch als Gründungsjahr der Stadt Fulda. Aus dem Kloster und seinem Herrschaftsbereich entwickelte sich bis 1752 das Bistum Fulda.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baubegleitung für den Ort Fulda gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Thomas Weber