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VPB Regionalbüro Dortmund

Energieberatung Dortmund

Energieberatung in Dortmund

Energieberatung in Dortmund ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Dortmund betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Immobilienkäufer in allen Fragen rund um die Themen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Energieberatung in Dortmund. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Energieberatung und Schadstoffe sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns am Besten gleich an:

Telefon: 02 31 / 47 67 61 2

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine versierte Energieberatung sorgt für angewandten Verbraucherschutz

Bauherren und Hausbesitzer sollten immer Energie einsparen! Das ist klug - und in der Zwischenzeit sogar vom Gesetzgeber angeordnet. Wer in dieser Zeit einen Neubau angeht oder ein altes Haus renoviert, der muss erhebliche Energiesparpotenziale berücksichtigen und nachhaltige Energien benutzen. Die energetischen Konzeptionen für den Neubau oder die Instandsetzung des Altbaus sind zahlreich. Sie müssen individuell vorbereitet und auf das jeweilige Objekt abgestimmt werden. Eine einzige, für alle Immobilien bequeme Energielösung gibt es nicht, so wissen die Fachmänner des Verbandes Privater Bauherren. Ohne Energieeinsparberatung vor Ort läuft das nicht!

Neu- und Altbau differenzieren sich enorm untereinander. Während der Bauherr relativ freie Wahlfreiheit hat, wie er die Gesetzesbestimmungen der Energieeinsparverordnung erfüllt, muss der sanierungswillige Altbaubesitzer die zum bauphysikalischen System seines Einfamilienhauses perfekte Lösung erforschen. Denn wenn er unsachlich saniert, holt er sich unter Umständen ziemliche Unzulänglichkeiten ins Haus.

Zu Beginn immer eine Energieberatung

Ein folgerichtiger Schritt ist daher immer die Energieberatung mit einem professionellen Energie- und Sanierungsgutachten. Entwickeln sollte das ein neutraler Bauherrenberater und ausgewiesener Energieberater, der firmen- und unparteiisch berät und kein kommerzielles Interesse am Absatz eines einzelnen Artikels hat.

Der Energieberater errechnet Energieeinsparpotenziale und eruiert, welche Baumaterialien in Frage kommen, in welcher Abfolge die Umbauarbeiten bewerkstelligt werden sollten und was das im Einzelnen kostet. Zusammen mit dem Fazit dieser Energieberatung und detaillierten Vorgaben kann der Eigenheimbesitzer die Instandsetzung dann durchdacht angehen, spezielle Positionen beim regionalen Handwerker ausschreiben und die Instandsetzung gegebenenfalls vieler Jahre in wirtschaftlich überschaubaren Etappen absolvieren. Produkneutrale Energieberatung ist ausschlaggebend.

Das, so überblicken die Verband Privater Bauherren-Fachmänner ist der richtige Weg. Freilich gehen die viele Eigenheimbesitzer heute noch anders vor. Sie verzichten auf die fachmännische Energieberatung und richten sich meistens zunächst an den Fassadenbauer und erbitten ihn um ein Kostenvoranschlag zur Fassadendämmung. Das bleibt dann aber nicht unter 20.000 EUR, denn zum eigentlichen Isolierungsstoff kommen weitere Belastungen, wie Gerüst, Putz, Farbe und Arbeitszeit für Unvorhergesehenes, wie außerdem die Unkosten für die Gebäudesockelanbindung zum Erdreich, Fenster- oder und Türanschlüsse und vieles mehr.


Energieberatung Dortmund

Fachkundige Hilfe für Wohnungs- und Hausbesitzer in Dortmund

Die Stadt Dortmund befindet sich im östlichen Ruhrgebiet und ist mit zirka 580.000 Einwohnern und einer Gesamtfläche von 280 qkm die größte Stadt in Westfalen. Als kreisfreie Stadt gehört sie zum Regierungsbezirk Arnsberg. Als idealtypische Stadt in einem Ballungsgebiet ist Dortmund umgeben von vielen Städten und Gemeinden wie Lünen, Schwerte, Kamen, Holzwickede und die Stadt Unna (Kreis Unna). Außerdem gibt es Datteln, Waltrop, Castrop-Rauxel (Kreis Recklinghausen), Witten, Wetter, Herdecke (Ennepe-Ruhr-Kreis) und Bochum in unmittelbarer Nähe von Dortmund.

Nach wirtschaftlichen Krisen durch den Niedergang von Kohle und Stahl steht die Stadt heute für ein gelungenes Beispiel des Strukturwandels: Die Führungsbranchen in Dortmund sind heute Mikro-, Nano-, Bio- und Informationstechnologie sowie Logisitik. Verkehrsgünstig gelegen und angebunden durch ein dichtes Autobahnnetz und den Dortmunder Flughafen und attraktiv durch das reichhaltige Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebot ist Dortmund daher ein reizvoller Wohn- und Standortort im Ruhrgebiet, optimal gelegen zwischen den Naherholungsgebieten Sauerland und Münsterland.

Das Baugeschehen in der Stadt Dortmund

Die Bereitstellung und Entwicklung attraktiver Bebauungsflächen vor allem für Familien ist ein zentrales Anliegen der Stadt Dortmund, die dafür etliche Baugebiete ausgewiesen hat. Bebauungsflächen stehen zum Beispiel in den Neubaugebieten Brechtener Heide, Hohenbuschei (Dortmund-Brackel) und Phoenix-See (Dortmund-Hörde) zur Verfügung. Die Kosten für erschließungsfreie Bauplätze liegen in Dortmund Anfang 2011 zwischen 200,00 und 280,00 Euro.

Baubetreuung in Dortmund

Anders als andere Fachberater, die Bauherren bei ihrem Vorhaben nur abschnittsweise begleiten, bieten die Bauberater des VPB eine Rund-um-Betreuung an. Ein Bau-Experte des Verbandes betreut die Bauherren auf Wunsch von der Planung über die Vertragsverhandlung, mit Qualitätskontrollen während der gesamten Bauphase bis zur Bauabnahme. Über den Umfang der Beratung bestimmt der Bauherr selbst. Natürlich steht der VPB-Berater Bauherren auch in Teilbereichen ihres Bauvorhabens oder nach bereits erfolgter Übergabe bei einer evt. Reparatur von Baufehlern zur Seite. Ob Bauherren ihre Pläne mit einem Architekten oder einem Bauträger verwirklichen wollen, spielt dabei keine Rolle. Ebenso berät der VPB-Fachmann beim Grundstückskauf, zur Art der geplanten Bebauung oder wenn es um die Beschaffenheit des Baugrundes geht.

Wer sich für den Kauf einer Gebrauchtimmobilie entscheidet, dem hilft der Bausachverständige des VPB bei der Bewertung der Gebäudesubstanz, mit dem Aufzeigen möglicher Mängel und des Renovierungsbedarfes, der Ermittlung wertmindernder Belastungen und der Nutzbarkeit des Objektes weiter. Auch für langjährige Hausbesitzer kann eine VPB-Beratung hilfreich und effektiv sein, ob bei technischen Fragen der Modernisierung, geplanter energetischer Sanierung oder der Vertragsprüfung von Angeboten.

Peter Hoff ist als diplomierter Bauingenieur seit 1991 ansprechbar. Mit insgesamt über 1500 bundesweit erstellten Wohneinheiten sammelte er zahlreiche Erfahrungen im Bau von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie Eigentumswohnungen. Anfang 2004 übernahm er das Dortmunder Regionalbüro des Verbandes Privater Bauherren (VPB).



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Energieberatung für den Ort Dortmund gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

 Dipl.-Ing.
 Gregor Schönfelder