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VPB Regionalbüro Bautzen

Baugutachten Löbau

Baugutachten in Löbau

Baugutachten in Löbau ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Löbau betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baugutachten in Löbau. Zudem sind wir Spezialisten auf den Gebieten Energieberatung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 03 59 37 / 88 97 31

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein präzises Baugutachten von Baufachleuten ist Gold wert!

Baugutachten können sowohl zu rechtlichen als auch zu praktischen Fragen angefertigt werden. Ein Baugutachten ist die qualifizierte Darlegung von Expertenmeinungen sowie die Abgabe von Schlussfolgerungen für die fachliche Bewertung eines Tatbestandes oder Situation durch ausgesuchte Bausachverständige. Der Fachterminus "Baugutachten" ist keine geschützte Bezeichnung und hat daher auch keine besonders primäre rechtliche Relevanz.

Ein Baugutachten enthält eine allgemein vertrauenswürdige, weil unparteiische Bewertung eines Tatbestandes im Hinblick auf eine Problemstellung oder ein vorgegebenes Ziel. Wenn ein gerichtlich berufener Bauguachter eine Beurteilung abgibt, spricht man von einem Gerichtsgutachten. Liegt hingegen eine der Parteien eine qualifizierte Stellungnahme vor, wird oft von einem Privatgutachten gesprochen. Unabhängig von der Benennung handelt es sich dahingehend prozessrechtlich immer um einen Parteivortrag. Aus diesem Grund sind für diesen Grund ebenfalls andere Benennungen wie zum Beispiel "Bauauswertung", "Baubericht" oder "Baubegutachtung" gebräuchlich.

Ein Baugutachten kann auch in Form eines Wertgutachtens vorliegen. In diesem Fall informiert das Gutachten über den Wert eines Gebäudes. Die meisten Hauseigentümer, die ihreHäuser veräußern möchten haben nur unzureichende Vorstellungen vom tatsächlichen Wert ihrer Liegenschaften. Deshalb lassen sich laufend mehr Immobilienbesitzer ein Expertengutachten von einem überparteilichen Experten machen. Das Fachgutachten erlaubt ihnen, Wert und Zustand der eigenen Liegenschaft fachlich einzuschätzen.

Diese objektive Einschätzung ist Bedingung für den erfolgreichen Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung. Dies zeigt langjährige Erfahrung. Übertriebene Erwartungen hingegen schaden: Wer den Wert seines Hauses zu hoch ansetzt, der bleibt häufig erstmal darauf sitzen. Und ist das Gebäude länger im Verkauf, spricht sich das in der Region unter interessierten Käufern herum. Viele Käufer mutmaßen dahingehend, mit der Immobilie sei etwas nicht in Ordnung. Die Folge: Der Anbieter muss den Preis erheblich nach unten korrigieren, häufig sogar deutlich unter dem ursprünglichen Nennwert, nur um erneut Käufer anzulocken.


Baugutachten Löbau

Bauinspektion in Löbau

Löbau ist eine Kreisstadt im Landkreis Görlitz in der sächsischen Oberlausitz. Sie ist Teil und auch Verwaltungssitz der Verwaltungsgemeinschaft Löbau. Die Stadt Löbau gelangte durch seine zentrale Lage zu einer besonderen Bedeutung für die Region.

Der Ort findet man im Löbauer Kessel, im sächsischen Naturraum des Oberlausitzer Gefildes im Grenzbereich zum Oberlausitzer Bergland (Nördlicher Hauptkamm). Kleinräumlich grenzen im Süden das Kottmarmassiv, im Osten das Neißehügelland und im Norden die Gefildezone mit Übergang zur Lausitzer Tiefebene an.

Mit seinen 23 Ortsteilen ist Löbau auf zirka 79 Quadratkilometern die flächenmäßig größte ostsächsische Stadt. Die Attraktivität von Löbau wird durch das, in den vergangenen Jahren liebevoll sanierte, historische Stadtzentrum, den einzigen gusseisernen Turm Europa's auf Löbau's Hausberg und den "liebsten Bau" des Bauarchitekten Hans Scharoun, dem "Haus Schminke", geprägt.

Auch für Bauwillige sind Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bauwünsche geschaffen. Sowohl im Ortsteil Kittlitz als auch in Großschweidnitz stehen attraktive Baugrundstücke zur Verfügung. Die Baulandpreise lagen Anfang 2011 zwischen 25,00 und 45,00 EUR pro qm Bauland.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baugutachten für den Ort Löbau gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Matthias Döring