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Angebote für

Eigentümergemeinschaften

Eigentümergemeinschaften müssen viele Aufgaben zusammen lösen, sei es die Verwaltung ihrer Immobilie, die Instandhaltung und energetische Sanierung oder das Aufstocken des gemeinsamen Hauses, um damit neuen Wohnraum zu schaffen. Auf den Dächern vieler Wohneigentumsanlagen ruhen wertvolle Baulandreserven. Werden diese Dächer aufgestockt und ausgebaut, schaffen die Gemeinschaften neue Wohnungen, die sie vermieten oder verkaufen können. Mit dem Erlös finanzieren sie die Sanierung oder den barrierefreien Umbau ihrer Anlage. Bei der Klärung der vielfältigen damit verbundenen Fragen unterstützen sie die VPB-Berater vor Ort.

Thema Dach-Aufstockung

Eine große Chance für mehr Wohnungen in Deutschland liegt auf den Dächern: Mehr als 1,5 Millionen zusätzliche Wohnungen könnten durch Dach-Aufstockung entstehen. Und zwar dort, wo der Wohnraum heute schon knapp und das Wohnen teuer ist: in Großstädten, Ballungsräumen und Universitätsstädten. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie, die die Technische Universität Darmstadt und das Pestel-Institut Hannover gestern (14.3.) in Berlin vorgestellt haben. Im Fokus der Studie stehen die Wohnraum-Reserven von Mehrfamilienhäusern, die zwischen 1950 und 1990 gebaut wurden. Allein durch die Dach-Aufstockung von rund 580.000 dieser Nachkriegsbauten lassen sich 1,12 Millionen Wohnungen in Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt zusätzlich errichten, so die Studie. Darüber hinaus könnten weitere 420.000 Wohnungen auf Gebäuden entstehen, die vor 1950 gebaut wurden.

>> Die komplette Pressemitteilung
>> Link zur Kurzfassung der Studie
>> Link zur Langfassung der Studie
>> Link zu den Politischen Forderungen der Verbände
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Ihr Praxistipp:

Immobiliensuche
Wer eine Eigentumswohnung kaufen möchte, der wird heute an vielen Stellen fündig: in Zeitungsinseraten, in Internetportalen, beim Makler und zunehmend auch direkt im Wohngebiet, weil Verkäufer dazu übergehen, wie Amerikaner und Engländer längst, ein Schild ans Haus zu hängen: "Zu verkaufen". Ganz egal, wie und wo Altbaufans suchen, sie müssen die Immobilie vor dem Kauf genau prüfen. Einige Dinge können sie dabei selbst erledigen, zum Schluss sollten sie aber immer einen Architekten oder unabhängigen Bausachverständigen hinzuziehen, der sich auf die Bewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen spezialisiert hat und Wert- und Sanierungsgutachten erstellen kann. Nur so erfahren Sie verlässlich, was die Immobilie wirklich wert ist, was an Sanierungskosten und Nachrüstpflichten auf sie zukommt, und was eventuelle Umbauten, die sich viele Käufer ja auch noch wünschen, am Ende kosten.
bauen-aber-sicher

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Ratgeber für Eigentümergemeinschaften

Bauträger pleite

Dachaufstockungen

Energieausweis

ETW

Lüften

Vom Mieter zum Eigentümer

Wohnen im Baudenkmal

Praxiswissen für Eigentümergemeinschaften

Baulandreserven in der City

Baukontrolle bei ETW

Seniorenwohnung

Bauherren-Leitfäden zum Nachlesen

Leitfaden Eigentumswohnung
Leitfaden Mietrecht
Leitfaden Nachbarrecht

Expertenrat zum Thema Eigentumswohnung:

Trend
Wer eine Wohnung besichtigt, der empfindet meist schon beim ersten Blick Ablehnung oder Zustimmung. Der erste Eindruck wird stark geprägt von der Möblierung, von den Farben im Raum und vom Einrichtungsstil. Wer es nüchtern mag, der schreckt vor Schleiflack zurück und umgekehrt. Es ist schwer, diesen ersten Eindruck wieder loszuwerden. Das gilt auch, wenn der erste Eindruck bestens ist, etwa, weil die Farben und Möbel gerade dem aktuellen Einrichtungstrend entsprechen. Wohnungssuchende sind meist auf den aktuellen Trend "geeicht". Das hat einen einfachen Grund: Wer eine Immobilie sucht, der beschäftigt sich intensiv mit dem Thema, betrachtet Magazine und Kataloge und gewöhnt sich dabei an den aktuellen Trend. Entsprechend altmodisch erscheint ihm alles, was nicht mehr diesem Stil entspricht. Was viele vergessen: Der Trend von heute ist morgen passé! Wichtiger als Farben, Fliesen, Böden ist beim Immobilienkauf der Blick auf die Haustechnik: Wie alt sind Heizung, Wasserleitungen und Elektrik? Wer die Elektrik oder das Sanitär- oder Heizungsnetz erneuert, der versetzt das Haus dazu quasi in den Rohbauzustand – das wird teuer und Tapeten und Böden fliegen dabei ohnehin meist raus.
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