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\par 
\par \'84Werden Sie Eigent\'fcmer! Kaufen Sie Ihre Mietwohnung und zahlen Sie ab sofort die Miete in die eigene Tasche.\'93
 Landauf landab verkaufen Baugenossenschaften und Wohnungsgesellschaften ihre Immobilien und bieten sie mit verlockenden Konditionen den eigenen Mietern an. Mancher Umworbene erf\'fcllt sich den Wunsch nach eigenen vier W\'e4
nden; er muss nicht einmal umziehen. Andere Mieter z\'f6gern. \'84Und das zu Recht\'93, warnt Thomas Penningh, Vorsitzender des Verbands Privater Bauherren (VPB), \'84denn nicht jedes scheinbar g\'fcnstige Angebot ist wirklich ein gutes Gesch\'e4ft.\'93

\par 
\par Damit der Kauf der eigenen Mietswohnung kein Reinfall wird, hat der VPB als Verbraucherschutzverband den Ratgeber \'84Vom Mieter zum Eigent\'fcmer\'93 herausgegeben, der ab sofort im Internet kostenlos heruntergeladen werden kann (www.vpb.de). 
\par 
\par Ein gro\'dfes Problem bei der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen sind die ver\'e4nderten Eigentumsverh\'e4ltnisse. \'dcbernehmen die meisten Mieter ihre einzelnen Wohnungen, dann bilden sie eine neue Gemeinschaft und m\'fcssen sich 
im Rahmen der vom Wohneigentumsgesetz vorgegebenen Richtlinien miteinander arrangieren. \'84Das ist menschlich nicht immer einfach. Wirklich schwierig wird es allerdings erst\'93, erl\'e4utert der VPB-Vorsitzende, \'84
wenn nur wenige Mieter ihre Wohnungen kaufen und das Gros der Immobilie an einen einzelnen Investor geht.\'93 Dieser hat dann die Mehrheit und damit auch das Sagen in der Wohnanlage. 
\par 
\par \'84Unserer Erfahrung nach\'93, warnt Verbrauchersch\'fctzer Penningh, \'84legen es manche Mehrheitseigner regelrecht darauf an, durch \'fcberh\'f6hte Umlagen und Sonderzahlungen die Einzeleigent\'fcmer nach und nach zu vertreiben und deren Besitz zu g
\'fcnstigen Konditionen zu \'fcbernehmen.\'93 
\par 
\par Gerade die Umlagen, R\'fccklagen der Eigent\'fcmergemeinschaft und Instandhaltungskosten f\'fcr die Anlage, belasten viele Eigent\'fcmer finanziell stark. \'84Oft denken die Mieter beim Kauf der eigenen Wohnung gar nicht an diese Zusatzkosten\'93
, schildert Thomas Penningh langj\'e4hrige Verbandserfahrung. \'84Sie kalkulieren zwar ihre monatlichen Zins- und Tilgungszahlungen ein, vergessen aber die Umlagen. Die addieren sich jedoch unter Umst\'e4nden zu beachtlichen Betr\'e4gen \endash  weit h
\'f6her als jede Mietzahlung.\'93 Auch das m\'fcssen Kaufinteressenten bedenken, bevor sie sich zum Kauf ihrer Mietwohnung entschlie\'dfen. 
\par 
\par Der Ratgeber \'84Die Eigentumswohnung\'93 kann mitsamt den dazugeh\'f6rigen Checklisten bequem und kostenlos im Internet heruntergeladen werden unter www.vpb.de.}{\insrsid11171679 
\par }}