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\par 
\par BERLIN/MEPPEN. Energiesparen ist beim Neubau gesetzlich zwingend vorgeschrieben, auch auf dem Altbausektor gewinnt es zunehmend an Bedeutung. \'84Wer seine Immobilie energetisch sanieren m\'f6chte, der braucht zun\'e4chst einmal eine vern\'fc
nftige Bestandsaufnahme\'93 Dipl.-Ing. Johannes Deeters, Sachverst\'e4ndiger des Verbands Privater Bauherren (VPB) und Leiter des VPB-B\'fcros Emsland, besch\'e4ftigt sich intensiv mit der Sanierung alter Bauten. \'84
Ein hilfreiches Verfahren ist die so genannte Thermografie. Sie erlaubt uns den sprichw\'f6rtlichen Blick hinter die Fassaden des Hauses und offenbart dabei bislang unbekannte Energielecks.\'93
\par 
\par Die Thermografie ist eine erprobte Analysemethode. Mit der W\'e4rmebildkamera wird ein Geb\'e4ude von au\'dfen oder innen aufgenommen. Die Kamera erkennt dabei unterschiedliche Oberfl\'e4chentemperaturen und setzt sie farblich um: die warmen und hei\'df
en Zonen in Gelb- und Rott\'f6ne, die k\'fchlen in blaue T\'f6ne. 
\par 
\par Voraussetzung f\'fcr die Geb\'e4ude-Thermografie sind Temperaturdifferenzen. \'84Ideale Zeit f\'fcr thermografische Aufnahmen ist der Winter\'93, wei\'df VPB-Berater und Thermograf Deeters aus Erfahrung. \'84Dann wird das Geb\'e4
ude von innen beheizt und alle Energielecks zeichnen sich als rote Flecken in der Thermografieaufnahme ab. \'84Da sieht auch der Laie sofort, wo die Energie verloren geht.\'93 Aber auch im Fr\'fchjahr
 und Herbst, ja sogar im Sommer sind hochwertige Aufnahmen m\'f6glich, es kommt dabei auf die Fachkenntnisse des Thermografen an.
\par 
\par Dank der Thermografie lassen sich unter anderem W\'e4rmebr\'fccken an Balkonen, Heizungsnischen und Rollladenk\'e4sten lokalisieren. Feuchte W\'e4nde k\'f6nnen sich ebenfalls als k\'fc
hle Punkte auf dem Thermogramm abzeichnen. Gut eignet sich das Verfahren auch zur Beurteilung von verputztem Fachwerk oder zum Aufsp\'fcren von Fehlstellen in D\'e4mmungen. \'84Gerade bei alten H\'e4usern, die im Laufe der Jahrzeh
nte mehrfach umgebaut wurden, verbergen sich D\'e4mmprobleme in den D\'e4chern und Fassaden, durch die unbemerkt Energie verloren geht\'93, erkl\'e4
rt Johannes Deeters. Die Thermografie macht das Problem sichtbar und ist der erste Schritt zur Sanierung, denn W\'e4rmebr\'fccken m\'fcssen in jedem Fall beseitigt werden. Sie kosten Energie, und an den kalten Bauteilen schl\'e4gt sich erfahrungsgem\'e4
\'df schnell Feuchtigkeit nieder. Bleibt sie unbemerkt, bildet sich dort gef\'e4hrlicher Schimmel \endash  Ausl\'f6ser f\'fcr Asthma, Allergien und zahlreiche entz\'fcndliche Erkrankungen des Organsystems. 
\par 
\par Die Thermografie unterst\'fctzt Bausachverst\'e4ndige auch bei der Suche nach Feuchtesch\'e4den. \'84Verliert die Fu\'dfbodenheizung Wasser, dann hilft die W\'e4rmebildkamera beim Aufsp\'fc
ren des Lecks. Sie bildet die Heizschlangen in Boden oder Wand deutlich ab und verr\'e4t die undichte Stelle durch einen warmen Spot. \'84So kann das teure Aufstemmen von Wand oder Boden auf den eigentlichen Schadensbereich beschr\'e4nkt werden.\'93 

\par  
\par \'84Die Thermografie ist ein gerichtlich anerkanntes Pr\'fcf- und Messverfahren\'93, erl\'e4utert VPB-Berater Deeters. \'84Wir Sachverst\'e4ndigen nutzen es gerne auch in Verbindung mit Blower-Door-Tests. Im W\'e4
rmebild zeichnen sich die Undichtigkeiten der luftdicht konzipierten Geb\'e4udeh\'fclle besonders gut ab, durch die warme Luft nach au\'dfen entweicht und Heizenergie verschwendet wird. In der Kombination der Verfahren k\'f6nnen M\'e4
ngel festgestellt und auch gleich exakt lokalisiert werden. 
\par 
\par Aufwand und Preis f\'fcr eine thermografische Untersuchung sind von verschiedenen Faktoren abh\'e4ngig. Zur qualifizierten Analyse geh\'f6ren die sachverst\'e4
ndige Auswertung des Bilddatenmaterials und der Thermografiebericht des erfahrenen Thermografen. \'84Beides\'93, so r\'e4t Fachmann Deeters, \'84sollte grunds\'e4tzlich im Leistungsumfang enthalten sein. F\'fcr eine erste \'dcberpr\'fc
fung eines Einfamilienhauses reichen - je nach Region und unter g\'fcnstigen Rahmenbedingungen - eventuell schon 400 Euro.\'93 Der Bauherr sollte sich in jedem Fall vorab ein detailliertes Angebot von einem renommierten Thermografie-B\'fc
ro erstellen lassen.
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