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\par }\pard \ql \li0\ri-288\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0\pararsid1267634 {\insrsid1267634 BERLIN/K\'d6LN. Im kommenden Jahr soll in der Bundesrepublik der Energieausweis f\'fcr Altbauten eingef\'fc
hrt werden. Davon versprechen sich die Politiker erhebliche Energieeinsparungen. Reimund Stewen, Vorstandsmitglied des Verbands Privater Bauherren (VPB), allerdings zweifelt daran. Der Bausachverst\'e4ndige aus K\'f6
ln kritisiert den geplanten Energieausweis als unzureichend. \'84Der Ausweis, gleich ob verbrauchs- oder bedarfsorientiert, dokumentiert stets nur den Ist-Zustand eines alten Hauses. Er wird zwar die Immobilienbesitzer f\'fc
r das Thema Energiesparen sensibilisieren, aber konkrete bautechnische Vorschl\'e4ge, wie das alte Haus sinnvoll saniert werden k\'f6nnte, liefert dieses Dokument nur sehr vage.\'93 
\par 
\par F\'fcr detaillierte Sanierungsvorschl\'e4ge braucht der Hauseigent\'fcmer einen versierten Energieberater. Wie und wo findet er einen solchen Fachmann? \'84Das ist nicht ganz einfach\'93, warnt der VPB-Sachverst\'e4ndige, \'84denn der Be
griff Energieberater ist gesetzlich nicht gesch\'fctzt. Schulung und Eignung sind sehr unterschiedlich.\'93
 Energieberater ist kein Ausbildungs- oder Studiengang, sondern eine Zusatzqualifikation. Vor allem Architekten, Bauingenieure, aber auch Elektrotechniker 
und Maschinenbauer werden an Hochschulen, Akademien und von ihren Kammern weitergebildet. Handwerksmeister aus dem Bausektor k\'f6nnen sich zum so genannten \'84Geb\'e4udeenergieberater im Handwerk\'93 schulen lassen. 
\par 
\par \'84Je nach dem Umfang der geplanten Modernisierung sollte sich der Hausherr einen entsprechend qualifizierten Fachmann suchen\'93, empfiehlt Reimund Stewen. \'84
Energieberater aus dem Handwerk bewerten meist nur das von ihnen betreute Gewerk. Voraussetzung f\'fcr ein tragf\'e4higes Sanierungskonzept ist aber immer die umfassende Analyse des Geb\'e4udes\'93, erl\'e4utert Reimund Stewen. \'84
Eine gute Stunde braucht der routinierte Sachverst\'e4ndige f\'fcr die erste Untersuchung vor Ort.\'93 Dabei pr\'fcft der Fachmann den Bestand, er schaut sich Anschl\'fcsse, m\'f6gliche W\'e4rmebr\'fccken, Kellerdecken, Dachschr\'e4
gen, Fassadenaufbauten, Fenster und das Heizungssystem genau an. Danach kann er dem Hausbesitzer bereits sagen, was alles saniert werden sollte und welche Kosten, grob gesch\'e4tzt, auf ihn zukommen. Erfahrene Bausachverst\'e4ndige gehen dabei \'fcber d
ie reine Energieberatung hinaus und weisen bei der Begehung auch auf andere Geb\'e4udesch\'e4den hin, die behoben werden m\'fcssen.  
\par 
\par N\'e4chster Schritt ist ein mehrstufiges Sanierungskonzept, das bauphysikalisch genau auf die Besonderheiten des Hauses abgestimmt ist. \'84Das ist wichtig, denn alle Energiesparma\'dfnahmen m\'fcssen aufeinander abgestimmt sein und zum Geb\'e4
ude passen, sonst holt man sich statt der gew\'fcnschten Einsparung schwere Baum\'e4ngel ins Haus\'93, res\'fcmiert Reimund Stewen langj\'e4hrige Erfahrung. \'84Es ist nicht damit getan, einfach nur neue Fenster einzusetzen. Im Gegenteil: Gerade diese Ma
\'dfnahme kann unter Umst\'e4nden Feuchtesch\'e4den nach sich ziehen und damit den gef\'fcrchteten Schimmel, warnt der VPB-Verbrauchersch\'fctzer und erinnert daran: \'84Seri\'f6se Sanierungsgutachten sind stets firmen- und produktneutral.\'93}{
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\par }\pard \ql \li0\ri-288\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0\pararsid9203366 {\insrsid5053874 Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren e.V., Bundesb\'fcro, Chausseestra\'df
e 8, 10115 Berlin, Telefon 030-2789010, Fax: 030-27890111, E-Mail: info@vpb.de, Internet: www.vpb.de.}{\insrsid1980010 
\par }}