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\par VPB: Bauherren m\'f6chten energetisch sanieren, brauchen aber Unterst\'fctzung
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\par BERLIN. "Deutschlands Hausbesitzer und private Bauherren sind hoch motiviert. Sie m\'f6chten energetisch sanieren - brauchen aber staatliche Unterst\'fctzung, um auch in Zukunft ihren Teil zum Klimaschutz beitragen zu k\'f6
nnen." Zu diesem Schluss kommt Thomas Penningh, Vorsitzender des Verbands Privater Bauherren (VPB). Seine Einsch\'e4tzung beruht auf den Ergebnissen der "Bauherrenumfrage zur wirtschaftlichen Leistungsf\'e4higkeit privater Bauherre
n 2009", die der VPB beim Institut Privater Bauherren Anfang 2009 in Auftrag gegeben hatte. "Der private Hausbesitzer ist zwar nicht arm, aber er hat nicht gen\'fc
gend Geld, um die vom Gesetzgeber geforderte energetische Sanierung des Altbaubestands alleine zu stemmen."  
\par 
\par Das Institut Privater Bauherren hatte Haus- und Wohnungseigent\'fcmer nach ihren Instandhaltungsr\'fccklagen gefragt, ferner nach dem f\'fcr die Immobilie frei verf\'fcgbaren Einkommen und nach den aktuellen Sanierungs- und Bauw\'fc
nschen. Danach hat knapp die H\'e4lfte aller befragten Immobilieneigner (48,21 Prozent) bis zu 5.000 Euro f\'fc
r die Instandhaltung ihrer Immobilie auf der hohen Kante. Rund ein Drittel (31,28 Prozent) hat stattliche 5.000 bis 20.000 Euro in Reserve, 5,64 Prozent sogar noch mehr. 14,87 Prozent der Befragten haben allerdings gar kein Geld zur\'fcckgelegt. 
\par 
\par "Die Summen klingen zun\'e4chst beachtlich", erl\'e4utert Thomas Penningh, "ein Drittel der Befragten hat immerhin den Gegenwert eines Gebraucht- oder Kleinwagens auf dem Haussparbuch." Aber, was bekommt der Hausbesitzer f\'fc
r diese Summe? 5.000 Euro reichen nach Erfahrung des VPB nicht einmal f\'fcr ein modernes Heizsystem, allenfalls f\'fcr die Umstellung einer \'e4lteren Anlage auf zeitgem\'e4\'dfe Brennwerttechnik. "Eine grundlegende energetische Sanierung 
beginnt bei 70.000 Euro", erkl\'e4rt der Bausachverst\'e4ndige. "Genau daf\'fcr haben die Immobilienbesitzer nicht genug Geld. Da helfen auch die staatlichen Zusch\'fcsse nichts, denn die werden erst gew\'e4hrt, wenn die Sanierung des Altbaus noch \'fc
ber den ohnehin schon strengen Standard der Energieeinsparverordnung EnEV 2009 hinausgeht. 
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\par Und wie steht es um das monatlich frei verf\'fcgbare Einkommen, das die befragten Haushalte in ihre Immobilie investieren k\'f6nnen? Laut Umfrage kann gut die H\'e4lfte (53,33 Prozent) zwischen 100 und 500 Euro im Monat f\'fcrs Haus ausgeben. Knapp ein F
\'fcnftel (19,49 Prozent) nur bis 100 Euro, 15,90 Prozent haben zwischen 500 und 1.000 Euro, die sie in die eigenen vier W\'e4nde stecken k\'f6nnen, 11,28 Prozent sogar mehr. 
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\par "Auch das klingt scheinbar gut, relativiert sich aber, wenn man die Kosten f\'fcr sinnvolle Investitionen dagegen setzt", konstatiert Bausachverst\'e4ndiger Penningh. "In den meisten Haushalten reicht das frei verf\'fc
gbare Einkommen gerade aus, um die gestiegenen Energiekosten aufzufangen und kleinere Reparaturen auszuf\'fchren." Allein die energetische Sanierung einer Fassade mit einem W\'e4rmed\'e4mmverbundsystem schl\'e4
gt bei einem Einfamilienhaus mit rund 25.000 Euro zu Buche. Nimmt der Hausbesitzer allerdings die KfW-F\'f6rderung in Anspruch, etwa einen Kredit mit zehnj\'e4hriger Laufzeit, so kostet ihn die Fassadend\'e4mmung noch rund 110 Euro im Monat. Das w\'e4re f
\'fcr viele Hausbesitzer machbar, aber nur, wenn keine unerwarteten Reparaturen mehr hinzukommen."
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\par "Wir vom VPB wissen aus unserer t\'e4glichen Beratungsarbeit, wie ernst die Haus- und Wohnungsbesitzer den Klimaschutz nehmen. Sie wollen ihre Immobilien energetisch sanieren." Verbrauchersch\'fc
tzer Penningh spricht aus Erfahrung, und die Umfrageergebnisse st\'fctzen seine Bilanz. Gefragt, wie sie zur freien Verf\'fcgung angenommene 20.000 Euro einsetzen w\'fcrden, antworteten gut 37 Prozent: f\'fc
r energetische Verbesserungen. Gut zehn Prozent w\'fcrden damit Reparaturen erledigen, knapp 18 Prozent brauchen ein neues Bad oder eine neue K\'fcche, ein Drittel der Befragten (34,03 Prozent) hat andere Bauw\'fcnsche. 
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\par "Den privaten Bauherren und Hausbesitzern bleibt aber im Augenblick im Grunde gar nichts anderes \'fcbrig, als weiter zu wursteln", konstatiert der VPB-Vorsitzende n\'fcchtern. "Sie k\'f6nnen die ehrgeizigen Ziele der Bundesregieru
ng nicht alleine erreichen. Wir brauchen hier mehr Unterst\'fctzung", fordert der Verbrauchersch\'fctzer. Dazu z\'e4hlt der VPB die Reduzierung der Mehrwertsteuer auf Bauleistungen von 19 auf sieben Prozent. Au\'dferdem fordert der Verband, die f\'fc
r 2012 geplante EnEV-Novelle erst einmal zu verschieben und zun\'e4chst zu pr\'fcfen, wie sich die erst seit diesem Oktober geltende EnEV 2009 auswirkt. 
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\par "Die Bauherren und Hausbesitzer, immerhin fast die H\'e4lfte der Bev\'f6lkerung in Deutschland, sind am Limit ihrer finanziellen Leistungsf\'e4higkeit. Hier muss der Staat sich wieder verbraucherfreundlicher zeigen", fordert Thomas Penningh."}{
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\par }\pard \ql \li0\ri-288\widctlpar\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0 {\insrsid9109639 Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren e.V., Bundesb\'fcro, Chausseestra\'df
e 8, 10115 Berlin, Telefon 030-2789010, Fax: 030-27890111, E-Mail: info@vpb.de, Internet: www.vpb.de.
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