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\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid4663211 {\insrsid4663211 Stichwort: }{\insrsid10097722 Wohnungseigentumsgesetz}{\insrsid12535989 
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\par 
\par }{\insrsid4663211 
\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid10097722 {\insrsid10097722 Neues Wohnungseigentumsgesetz macht Sanierung leichter
\par 
\par BERLIN. Mit dem Inkrafttreten des neuen Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) am 1. Juli 2007 hat sich f\'fcr die Besitzer von Eigentumswohnungen einiges ver\'e4ndert, manches erleichtert. Wichtige Modernisierung
en, wie beispielsweise der Einbau eines Fahrstuhls f\'fcr den barrierefreien Zugang, oder die Installation eines umweltfreundlichen Gasbrenners, sind seit Inkrafttreten der Novelle einfacher m\'f6
glich als bisher. Darauf weist der Verband Privater Bauherren (VPB) hin.
\par 
\par Konnte bisher bereits ein einzelner Eigent\'fcmer Investitionen auf Jahre blockieren, so lassen sich Modernisierungen ab nun leichter auch gegen den Widerstand einer Minderheit durchsetzen. Wollen die Wohnungseigent\'fcmer ihr gemeinschaftliches Eigentum
 dem Stand der Technik anpassen, dann ben\'f6tigen sie dazu nur noch eine Dreiviertel-Mehrheit aller stimmberechtigten Wohnungseigent\'fcmer, die aber \endash  so detailliert will es der Gesetzgeber \endash  zusammen mehr als die H\'e4
lfte der Miteigentumsanteile halten. 
\par 
\par Viele Eigent\'fcmergemeinschaften nutzen die neuen Chancen, um ihre Immobilie energetisch zu sanieren. Sie sparen damit nicht nur auf Dauer viel Geld und schonen die Umwelt, sondern sie mehren auch den Wert ihrer Wohnimmobilie. Au\'df
erdem brauchen bestehende Gemeinschaften einen Energieausweis. Der VPB r\'e4t allerdings zur Vorsicht und sorgf\'e4ltigen Vorbereitung der Sanierungsma\'dfnahmen, denn gerade beim Sanieren kann viel schief gehen. Schon kleine Ver\'e4
nderungen am bauphysikalischen Gef\'fcge des Geb\'e4udes k\'f6nnen gro\'dfe und auch unerw\'fcnschte Auswirkungen haben. Im schlimmsten Fall, so warnt der Verbraucherschutzverband, holt sich die Hausgemeinschaft durch falsche Sanierung teure Bausch\'e4
den ins Haus.
\par 
\par Voraussetzung f\'fcr eine aufs Geb\'e4ude abgestimmte energetische Sanierung ist immer ein fundiertes Energie- und Sanierungsgutachten. Dazu untersucht und bewertet der erfahrene Bausachverst\'e4ndige die vorhandenen Strukturen. Er pr\'fc
ft, welche Sanierungsma\'dfnahmen und Baustoffe f\'fcr das Anwesen in Frage kommen, in welcher Reihenfolge die Arbeiten erledigt werden m\'fcssen und was diese im Einzelnen kosten. Ausgestattet mit solch detaillierten Vorgaben kann die Eigent\'fc
mergemeinschaft die Sanierung systematisch angehen, einzelne Positionen beim \'f6rtlichen Handwerk ausschreiben und die Sanierung gegebenenfalls im Laufe mehrerer Jahre in finanziell \'fcberschaubaren Etappen absolvieren.}{\insrsid876587 
\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid11540970 {\insrsid11540970 
\par Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren (VPB) e.V., Bundesb\'fcro, Chausseestra\'dfe 8, 10115 Berlin, Telefon 030 2789010, Fax: 030 27890111, E-Mail: info@vpb.de, Internet: }{\field{\*\fldinst {\insrsid11540970  HYPERLINK "http://}{
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