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\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid4663211 {\insrsid4663211 Stichwort: }{\insrsid16318936 Siedlungsh\'e4user}{\insrsid12535989 
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\par 
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\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid2896776 {\insrsid2896776 Leitfaden zur Sanierung von Siedlungsh\'e4usern nach 1900
\par 
\par BERLIN. Alte Siedlungsh\'e4user haben ihren besonderen Reiz. Sie haben Stil, sind solide gebaut, von der Gr\'f6\'dfe her ideal f\'fcr Familien. Und sie stehen zentral und auf gro\'dfen Grundst\'fccken. Allerdings lassen Haustechnik und W\'e4rmed\'e4
mmung oft zu w\'fcnschen \'fcbrig. Viele der H\'e4user aus der Zeit zwischen 1900 und dem Ersten Weltkrieg m\'fcssen grundlegend modernisiert werden. Um Hausbesitzern und Immobilienk\'e4ufern die Modernisierung zu erleichtern,
 hat der Verband Privater Bauherren (VPB) den \'84Leitfaden zur Sanierung eines Siedlungshauses aus der Zeit nach 1900\'93 herausgegeben. Die Brosch\'fcre erl\'e4
utert die Besonderheiten der Architektur zu Beginn des 20. Jahrhunderts mit ihren Problemen und typischen Bausch\'e4den. In einzelnen Kapiteln werden Fassaden, Dach, Keller und W\'e4nde abgehandelt, ebenso wie die Haustechnik, T\'fc
ren, Fenster und Treppen. 
\par 
\par Ein Kapitel des Leitfadens ist dem Denkmalschutz gewidmet, denn viele alte Siedlungsh\'e4user aus der Jugendstilepoche stehen unter Schutz. Aber das ist kein Grund zur Sorge, beruhigt der VPB, im Gegenteil: Denkmalbesitzer k\'f6
nnen Reparaturen am selbst genutzten Haus steuerlich fast komplett abschreiben. Ein weiterer Abschnitt der Brosch\'fcre setzt sich mit Sch\'e4dlingen auseinander, mit Pilzen, Schw\'e4mmen, Larven und Insekten, die sich im alten Geb\'e4lk und Gem\'e4
uer einnisten. Zu allen Kapiteln hat der VPB Checklisten erarbeitet, die es dem Hausbesitzer erm\'f6glichen, typische Sch\'e4den und Schwachstellen an seiner Immobilie zu erkennen. 
\par 
\par Bei der Sanierung muss nat\'fcrlich jedes Haus individuell betrachtet werden, denn jeder Bau hat sein eigenes bauphysikalisches Gef\'fcge und braucht passende L\'f6sungen. Deshalb ist es sinnvoll, im Vorfeld einen unabh\'e4ngigen Sachverst\'e4
ndigen mit einem Sanierungsgutachten zu beauftragen. Diese Expertise gibt dem Auftraggeber einen exakten \'dcberblick, welche Sanierungsmethoden f\'fcr sein Haus geeignet sind und welche Ma\'dfnahmen der Immobilie eher schaden. Au\'dferdem r\'e4
t der Fachmann zu sinnvoll aufeinander abgestimmten Modernisierungsschritten, damit das Haus nach und nach \endash  und auch in finanziell \'fcberschaubaren Abschnitten - saniert werden kann. 
\par 
\par Der \'84Leitfaden zur Sanierung eines Siedlungshauses aus der Zeit nach 1900\'93 kann beim VPB bestellt werden, unter www.vpb.de, Die Brosch\'fcre kostet f\'fcnf Euro plus zwei Euro Versand.}{\insrsid8329676 
\par }{\insrsid2896776 
\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid11540970 {\insrsid11540970 
\par Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren (VPB) e.V., Bundesb\'fcro, Chausseestra\'dfe 8, 10115 Berlin, Telefon 030 2789010, Fax: 030 27890111, E-Mail: info@vpb.de, Internet: }{\field{\*\fldinst {\insrsid11540970  HYPERLINK "http://}{
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