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\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid4663211 {\insrsid4663211 Stichwort: }{\insrsid1598172 Bautr\'e4ger}{\insrsid4663211 
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\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid1598172 {\insrsid1598172 Bautr\'e4ger nicht \'fcbers Internet suchen
\par 
\par BERLIN. Immer h\'e4ufiger suchen nach Beobachtungen des Verbands Privater Bauherren (VPB) angehende Bauherren Angebote f\'fcr schl\'fcsselfertige H\'e4user im Internet. Sie hoffen, auf diese Weise einen besonders g\'fc
nstigen Anbieter zu finden. Dabei geraten sie nicht nur an seri\'f6se Partner, sondern zunehmend auch an dubiose Unternehmen. Deshalb mahnt der VPB: Wer vom Bautr\'e4ger kaufen m\'f6chte, der muss eine Reihe von Dingen beachten und sich eine seri\'f6
se Firma suchen. 
\par 
\par Der Verband Privater Bauherren hat seit seiner Gr\'fcndung vor gut 30 Jahren \'fcber 100.000 Bauherren und Hausk\'e4
ufer in allen Fragen des Hausbaus und Immobilienerwerbs beraten. Ein wichtiger Beratungsschwerpunkt des Verbraucherschutzverbands ist die Bauvertragskontrolle beim Bauen mit Bautr\'e4gern. Nach Untersuchu
ngen des VPB fehlen in rund zwei Dritteln aller angebotenen Bauvertr\'e4ge wichtige Leistungen, und im Schnitt m\'fcssen Bauherren rund 20.000 Euro nachbezahlen, um die L\'fccke zwischen den Vertragsleistungen und einem tats\'e4chlich schl\'fc
sselfertigen Haus zu schlie\'dfen. Der VPB r\'e4t deshalb angehenden Bauherren immer, den Bauvertrag f\'fcr eine schl\'fcsselfertige Immobilie unbedingt vor Vertragsabschluss vom unabh\'e4ngigen Sachverst\'e4ndigen pr\'fcfen zu lassen. Nur so k\'f6
nnen teure und \'e4rgerliche \'dcberraschungen vermieden werden. 
\par 
\par Wie findet der angehende Bauherr einen seri\'f6sen Bautr\'e4ger? Wer ein schl\'fcsselfertiges Haus kaufen m\'f6chte, der sollte sich vor allem auf dem heimischen Markt umh\'f6
ren. Alt eingesessene Firmen sind in der Regel keine schlechte Wahl, empfiehlt der Verbraucherschutzverband. Sie sind auf ihren guten Ruf angewiesen und pflegen ihn durch solide Angebote und zuverl\'e4
ssige Leistungen. Es lohnt sich, hier im Vorfeld Erkundigungen ein- und einen unabh\'e4ngigen Berater hinzuzuziehen. Die Einholung einer Bank- oder Schufa-Auskunft ist dabei nur bedingt sinnvoll, denn schlie\'df
lich bildet sie immer nur die Vergangenheit ab und sagt wenig aus \'fcber das zuk\'fcnftige Gesch\'e4ftsgebaren einer Firma. 
\par 
\par Weil auch eine gut beleumundete Firma in finanzielle Schwierigkeiten geraten kann, kommt dem Zahlungsplan besondere Bedeutung zu. Er ist Bestandteil des Bauvertrags \endash  und hat seine T\'fccken: Nach Erfahrungen des VPB sind die meisten Zahlungspl\'e4
ne \'fcberzogen. Rund drei Viertel aller Bauherren leisten unfreiwillig Vorkasse. Geht die Firma dann i
n Insolvenz, bleiben sie auf der Bauruine sitzen und verlieren auch ihr bereits bezahltes Geld. Am Bau ist die Zahlung Zug um Zug und nach erbrachter Leistung \'fcblich, erl\'e4utert der VPB. 
\par 
\par Dabei sollten folgende Richtwerte zu Grunde gelegt werden: Zum Vertragsabschluss bezahlt der Bauherr nichts. Die ersten 40 Prozent des Kaufpreises werden nach Fertigstellung des Rohbaus einschlie\'dflich der Zimmerarbeiten f\'e4
llig. Weitere 40 Prozent zahlt der Bauherr Zug um Zug f\'fcr s\'e4mtliche Installationen, Fenster und Estricharbeiten. Ist das Haus innen bezugsfertig und die Fassadenarbeiten abgeschlossen, werden weitere 15 Prozent \'fcberwiesen. F\'fcnf Prozent, so r
\'e4t der VPB-Sachverst\'e4ndige, sollte der Bauherr als Sicherheit einbehalten, falls w\'e4hrend der Gew\'e4hrleistungsfrist Sch\'e4
den auftreten, die Firma aber nicht mehr am Markt ist. Auch dieser Einbehalt muss allerdings im Bauvertrag entsprechend festgeschrieben werden.}{\insrsid11540970 
\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid11540970 {\insrsid11540970 
\par 
\par 
\par Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren (VPB) e.V., Bundesb\'fcro, Chausseestra\'dfe 8, 10115 Berlin, Telefon 030 2789010, Fax: 030 27890111, E-Mail: info@vpb.de, Internet: }{\field{\*\fldinst {\insrsid11540970  HYPERLINK "http://}{
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