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\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid4663211 {\insrsid4663211 Stichwort: }{\insrsid15409542 Bauabnahme}{\insrsid4663211 
\par 
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\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid15409542 {\insrsid15409542 VPB r\'e4t dringend zur f\'f6rmlichen Bauabnahme
\par 
\par BERLIN. Die Bauabnahme ist der wichtigste Rechtsakt nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags, darauf weist der Verband Privater Bauherren (VPB) ausdr\'fccklich hin. Mit der offiziellen Bauabnahme gehen alle Gefahren und Risiken auf den Bauherrn \'fc
ber. Au\'dferdem beginnt die Gew\'e4hrleistungsfrist. Weil die Bauabnahme f\'fcr alle Bauherren enorme Konsequenzen hat und dabei vieles schief gehen kann, hat der VPB den Ratgeber \'84Vorsicht bei der Bauabnahme!\'93 herausgegeben. Er kann
 auf den Internetseiten des Verbraucherschutzverbandes (www.vpb.de) unter den Stichworten \'84Services\'93 und \'84Kostenlose Angebote\'93 kostenlos heruntergeladen werden.
\par 
\par Gerade Schl\'fcsselfertiganbieter versuchen immer wieder, ihre Bauherren zur schriftlichen, formlosen Bauabnahme zu \'fcberreden, kritisiert der Verbraucherschutzverband. Das spare Zeit, behaupten viele Firmen. Darauf d\'fcrfen sich Hausk\'e4
ufer aber auf keinen Fall einlassen, warnt der VPB. Der Bauherr sollte immer auf einem offiziellen Termin direkt auf der Baustelle bestehen, auf einer so genannten f\'f6rmlichen Bauabnahme. Wer das nicht tut, warnt der VPB, l\'e4
uft Gefahr auf enormen Schadenssummen sitzen zu bleiben. 
\par 
\par Der VPB kennt dazu erschreckende Beispiele: Im Streit trennten sich Bauunternehmer und Bauherr vorzeitig. Der Bauvertrag wurde gek\'fcndigt, eine offizielle Bauabnahme damit f\'e4llig. Beim abschlie\'dfenden Gutachten stellte der VPB-Sachverst\'e4
ndige Sch\'e4den in H\'f6he von 88.000 Euro fest - bei reinen Baukosten von 250.000 Euro. Noch gravierender ein anderer Fall: Ein Ehepaar hatte ein Haus samt Grundst\'fcck f\'fcr 151.000 Euro gekauft. Bei der Bauabnahme wurden Sch\'e4
den im Gegenwert von 157.000 Euro entdeckt. Die Kosten zur M\'e4ngelbeseitigung lagen letzten Endes deutlich \'fcber den Haus- und Grundst\'fcckskosten.  
\par 
\par Wie kann es zu solch teuren M\'e4ngeln kommen? Der VPB kennt die Antwort: H\'e4ufig liegt der Fehler bereits im Rohbau. Wenn dort etwas schief geht, dann ist das sp\'e4
ter am fertigen Haus nur noch mit ganz erheblichem Aufwand zu korrigieren. Deshalb ist die regelm\'e4\'dfige Baukontrolle w\'e4hrend der Bauzeit so wichtig. Werden Fehler rechtzeitig entdeckt, k\'f6nnen sie ohne allzu gro\'df
en Aufwand behoben werden. Allerdings kommen nach Erfahrungen des VPB viele Bauherren erst, wenn das Haus fast fertig ist. Dann ist es aber f\'fcr schnelle und preisg\'fcnstige Reparaturen zu sp\'e4t. 
\par 
\par M\'e4ngelbeseitigung ist zwar grunds\'e4tzlich Sache des Bauunternehmers, wei\'df der Verbraucherschutzverband, aber viele Firmen kalkulieren heute extrem knapp. Sie k\'f6nnen solch hohe Summen f\'fcr nachtr\'e4
gliche Arbeiten gar nicht aufbringen und melden deshalb oft Ins
olvenz an. In dem Fall hat dann der Bauherr das Nachsehen: Er bleibt auf der mangelhaften Immobilie sitzen. Sein Kapital steckt im unfertigen Haus, weiteres Geld hat er meist nicht. Und ein Rechtsstreit verspricht kaum Aussicht auf Erfolg, weil beim Unter
nehmer nichts mehr zu holen ist.
\par 
\par Der VPB r\'e4t Bauherren deshalb dringend zur kontinuierlichen Kontrolle ihres Projekts, nicht nur zur Bauabnahme, sondern bereits vor Vertragsabschluss sowie w\'e4hrend der gesamten Bauzeit. Allein durch diese Qualit\'e4tskontrolle lassen sich M\'e4
ngel in H\'f6he von durchschnittlich 25.000 Euro pro Bauprojekt verhindern. Das wei\'df der Verbraucherschutzverband aus den Erfahrungen seiner bundesweit t\'e4tigen Sachverst\'e4ndigen. Je nach Gr\'f6\'dfe des Objekts sind vier bis f\'fcnf Termine w\'e4
hrend der Bauzeit \'fcblich. Weil aber auch auf gut betreuten Baustellen bis zum Schluss etwas schief gehen kann, muss der letzte Termin immer die f\'f6rmliche Bauabnahme sein, bekr\'e4ftigt der VPB. Bauherren sollten darauf niemals verzichten.}{
\insrsid11540970 
\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid11540970 {\insrsid11540970 
\par 
\par 
\par Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren (VPB) e.V., Bundesb\'fcro, Chausseestra\'dfe 8, 10115 Berlin, Telefon 030 2789010, Fax: 030 27890111, E-Mail: info@vpb.de, Internet: }{\field{\*\fldinst {\insrsid11540970  HYPERLINK "http://}{
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