{\rtf1\ansi\ansicpg1252\uc1\deff0\stshfdbch0\stshfloch0\stshfhich0\stshfbi0\deflang1031\deflangfe1031{\fonttbl{\f0\froman\fcharset0\fprq2{\*\panose 02020603050405020304}Times New Roman;}
{\f2\fmodern\fcharset0\fprq1{\*\panose 02070309020205020404}Courier New;}{\f309\froman\fcharset238\fprq2 Times New Roman CE;}{\f310\froman\fcharset204\fprq2 Times New Roman Cyr;}{\f312\froman\fcharset161\fprq2 Times New Roman Greek;}
{\f313\froman\fcharset162\fprq2 Times New Roman Tur;}{\f314\froman\fcharset177\fprq2 Times New Roman (Hebrew);}{\f315\froman\fcharset178\fprq2 Times New Roman (Arabic);}{\f316\froman\fcharset186\fprq2 Times New Roman Baltic;}
{\f317\froman\fcharset163\fprq2 Times New Roman (Vietnamese);}{\f329\fmodern\fcharset238\fprq1 Courier New CE;}{\f330\fmodern\fcharset204\fprq1 Courier New Cyr;}{\f332\fmodern\fcharset161\fprq1 Courier New Greek;}
{\f333\fmodern\fcharset162\fprq1 Courier New Tur;}{\f334\fmodern\fcharset177\fprq1 Courier New (Hebrew);}{\f335\fmodern\fcharset178\fprq1 Courier New (Arabic);}{\f336\fmodern\fcharset186\fprq1 Courier New Baltic;}
{\f337\fmodern\fcharset163\fprq1 Courier New (Vietnamese);}}{\colortbl;\red0\green0\blue0;\red0\green0\blue255;\red0\green255\blue255;\red0\green255\blue0;\red255\green0\blue255;\red255\green0\blue0;\red255\green255\blue0;\red255\green255\blue255;
\red0\green0\blue128;\red0\green128\blue128;\red0\green128\blue0;\red128\green0\blue128;\red128\green0\blue0;\red128\green128\blue0;\red128\green128\blue128;\red192\green192\blue192;}{\stylesheet{\ql \li0\ri0\widctlpar\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 
\fs24\lang1031\langfe1031\cgrid\langnp1031\langfenp1031 \snext0 Normal;}{\*\cs10 \additive \ssemihidden Default Paragraph Font;}{\*
\ts11\tsrowd\trftsWidthB3\trpaddl108\trpaddr108\trpaddfl3\trpaddft3\trpaddfb3\trpaddfr3\trcbpat1\trcfpat1\tscellwidthfts0\tsvertalt\tsbrdrt\tsbrdrl\tsbrdrb\tsbrdrr\tsbrdrdgl\tsbrdrdgr\tsbrdrh\tsbrdrv 
\ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \fs20\lang1024\langfe1024\cgrid\langnp1024\langfenp1024 \snext11 \ssemihidden Normal Table;}{\*\cs15 \additive \ul\cf2 \sbasedon10 Hyperlink;}{\s16\qj \li0\ri0\sl-300\slmult0
\widctlpar\tx170\tx340\tx510\tx5103\tx7825\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \f2\fs20\lang1031\langfe1031\cgrid\langnp1031\langfenp1031 \snext16 \sautoupd vpb brief;}}{\*\rsidtbl \rsid2428791\rsid2717979\rsid6162896\rsid9109639\rsid9909670\rsid14694354
\rsid15220365}{\*\generator Microsoft Word 10.0.4030;}{\info{\title Pressemitteilung}{\author  }{\operator  }{\creatim\yr2008\mo11\dy26\min33}{\revtim\yr2008\mo11\dy26\min33}{\version2}{\edmins0}{\nofpages2}{\nofwords583}{\nofchars3675}{\*\company  }
{\nofcharsws4250}{\vern16465}}\paperw11906\paperh16838\margl1417\margr1417\margt1078\margb1134 \deftab708\widowctrl\ftnbj\aenddoc\hyphhotz425\noxlattoyen\expshrtn\noultrlspc\dntblnsbdb\nospaceforul\hyphcaps0\formshade\horzdoc\dghspace120\dgvspace120
\dghorigin1701\dgvorigin1984\dghshow0\dgvshow3\jcompress\viewkind1\viewscale75\pgbrdrhead\pgbrdrfoot\nolnhtadjtbl\rsidroot9109639 \fet0\sectd \linex0\headery708\footery708\colsx708\endnhere\sectlinegrid360\sectdefaultcl\sftnbj {\*\pnseclvl1
\pnucrm\pnstart1\pnindent720\pnhang {\pntxta .}}{\*\pnseclvl2\pnucltr\pnstart1\pnindent720\pnhang {\pntxta .}}{\*\pnseclvl3\pndec\pnstart1\pnindent720\pnhang {\pntxta .}}{\*\pnseclvl4\pnlcltr\pnstart1\pnindent720\pnhang {\pntxta )}}{\*\pnseclvl5
\pndec\pnstart1\pnindent720\pnhang {\pntxtb (}{\pntxta )}}{\*\pnseclvl6\pnlcltr\pnstart1\pnindent720\pnhang {\pntxtb (}{\pntxta )}}{\*\pnseclvl7\pnlcrm\pnstart1\pnindent720\pnhang {\pntxtb (}{\pntxta )}}{\*\pnseclvl8\pnlcltr\pnstart1\pnindent720\pnhang 
{\pntxtb (}{\pntxta )}}{\*\pnseclvl9\pnlcrm\pnstart1\pnindent720\pnhang {\pntxtb (}{\pntxta )}}\pard\plain \ql \li0\ri-288\widctlpar\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0 \fs24\lang1031\langfe1031\cgrid\langnp1031\langfenp1031 {\insrsid9109639 
Pressemitteilung
\par 
\par }\pard \ql \li0\ri-288\widctlpar\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0\pararsid6162896 {\insrsid6162896 \tab \tab \tab \tab                \tab \tab \tab \tab \tab  }{\insrsid15220365\charrsid14694354 2}{\insrsid14694354 6}{
\insrsid6162896\charrsid14694354 . }{\insrsid15220365\charrsid14694354 N}{\insrsid6162896\charrsid14694354 o}{\insrsid15220365\charrsid14694354 vem}{\insrsid6162896\charrsid14694354 ber 2008
\par 
\par }\pard \ql \li0\ri-288\widctlpar\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0\pararsid9909670 {\insrsid14694354\charrsid14694354 VPB r\'e4t: Haus jetzt winterfest machen!}{\insrsid9909670\charrsid14694354 
\par }{\insrsid9909670\charrsid9909670 
\par 
\par }\pard \ql \li0\ri-288\widctlpar\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0\pararsid14694354 {\insrsid14694354 BERLIN. Der Heiz\'f6ltank ist aufgef\'fcllt, die Heizungsanlage gewartet. Aber sind Haus und Garten schon f\'fc
r den Winter vorbereitet? Der Verband Privater Bauherren (VPB) erinnert an die Unterhaltungspflichten privater Hauseigent\'fcmer. \'84Wer eine Immobilie besitzt, der muss sie ordnungsgem\'e4\'df unterhalten und den baulichen Zustand regelm\'e4\'dfig \'fc
berpr\'fcfen\'93, erl\'e4utert Thomas Penningh, Vorsitzender des Verbands Privater Bauherren (VPB). Das gilt ganz besonders f\'fcr D\'e4cher, Fassaden und Wege. \'84Vor allem dem Dach sollten verantwortungsbewusste Hauseigent\'fc
mer Aufmerksamkeit widmen, denn die letzten Sommer- und Herbstst\'fcrme haben an vielen Dachziegeln heftig ger\'fcttelt. Mancher Stein sitzt nicht mehr fest, er k\'f6nnte beim n\'e4chsten Orkan abst\'fcrzen\'93, warnt Bausachverst\'e4ndiger 
Penningh. Auch defekte Ziegel m\'fcssen ausgetauscht werden, denn schon kleinste Risse machen das Dach auf Dauer undicht. Das kann zu Feuchtesch\'e4den f\'fchren und zu Schimmelbildung im Haus. 
\par 
\par Mit der Kontrolle des Steildachs sollte der Eigent\'fcmer den Fachmann beauftragen. Zum einen, weil die Kontrolle des Steildaches nicht ganz ungef\'e4hrlich ist, zum anderen, kann der Hausherr so auch nachweisen, seine Unterhaltspflichten erf\'fc
llt zu haben. \'84Falls n\'e4mlich doch etwas passiert und beispielsweise ein Passant durch herabst\'fcrzende Dachteile verletzt wird, gehen die Gerichte meist von mangelnder Bauunterhaltung aus\'93, wei\'df Thomas Penningh. \'84
Kann der Hausherr dann die Rechnung eines Bausachverst\'e4ndigen oder Handwerksbetriebes f\'fcr die Dachkontrolle vorlegen, ist er auf der sicheren Seite.\'93
\par 
\par Nat\'fcrlich braucht auch das Flachdach Pflege: Vor allem die Abfl\'fcsse m\'fcssen vom Herbstlaub befreit werden. Der VPB r\'e4t auch zur Wartung von Fenstern und T\'fcren. Hausbesitzer sollten die Scharniere pr\'fc
fen und sie eventuell nachjustieren lassen. Typische Verschlei\'dfprodukte sind die Dichtungslippen aus Gummi am Fenster und unter den Hauseingangst\'fcren. Alle paar Jahre m\'fcssen sie erneuert werden. Reparaturrechnungen von Handwerksbetrieben sind 
\'fcbrigens steuerlich absetzbar, erinnert der VPB. Von allen in 2008 ausgestellten und bezahlten Handwerkerrechnungen k\'f6nnen 20 Prozent der Lohnkosten - maximal 3.000 Euro \endash  im Jahr steuerlich geltend gemacht werden. Damit betr\'e4
gt die Steuerersparnis bis zu 600 Euro. Die Summe kann direkt von der geschuldeten Steuersumme abgezogen werden. Im kommenden Jahr will die Bundesregierung diese S\'e4tze sogar verdoppeln. 
\par 
\par \'84Ganz wichtig in der dunklen Jahreszeit ist die Beleuchtung", mahnt Baufachmann Penningh. Auf allen Wegen rings ums Haus sollten blendfreie Leuchten montiert sein \endash  und auch funktionieren. Licht sorgt f\'fcr Sicherheit auf allen Au\'df
entreppen, am Gartentor, in der Auffahrt und an der Haust\'fcr. Verantwortungsbewusste Immobilienbesitzer stutzen jetzt auch den Efeubewuchs, der im Laufe des Sommers die beleuchtete Hausnummer \'fcberwuchert hat. 
\par 
\par Kurze Checkliste: So wird das Haus winterfest
\par 
\par - Heizungsanlage komplett warten lassen
\par - Regenrinnen, Fallrohre und Abfl\'fcsse vom Herbstlaub befreien
\par - Dachziegel, Schneefanggitter, Antennen, Solarpaneele pr\'fcfen lassen
\par - Herbstlaub von D\'e4chern und allen Wegen entfernen (Rutschgefahr!)
\par - Fassadenbewuchs von Regenrinnen und Hausnummern zur\'fcckschneiden
\par - Risse und Sch\'e4den im Mauerwerk reparieren lassen
\par - schadhafte Fassadenverkleidungen ausbessern (Absturzgefahr!)
\par - defekte Fensterrahmen reparieren lassen
\par - Gummi-Dichtungen an Fenstern erneuern (Energieverlust!)
\par - Dichtungslippen unter Haust\'fcren pr\'fcfen
\par - Bel\'e4ge auf Terrasse, Au\'dfentreppen und Wegen pr\'fcfen
\par - Beleuchtung rund ums Haus warten
\par - Gartenwasserleitungen und Wassertonnen entleeren
\par - Springbrunnen entw\'e4ssern und Pumpe ins Haus holen
\par - Splitt, Sand und Schneeschippe bereitstellen (Schneer\'e4umpflicht!)
\par 
\par Der Verband Privater Bauherren (VPB) hat alle wichtigen Informationen zum Thema zusammengestellt: Der VPB-Ratgeber \'84Das Haus jetzt winterfest machen\'93 kann kostenlos im Internet heruntergeladen werden unter www.vpb.de im Bereich Service
/Kostenlose Angebote.}{\insrsid15220365\charrsid9909670 
\par }\pard \ql \li0\ri-288\widctlpar\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0\pararsid2428791 {\insrsid2428791 
\par }\pard \ql \li0\ri-288\widctlpar\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0 {\insrsid9109639 
\par Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren e.V., Bundesb\'fcro, Chausseestra\'dfe 8, 10115 Berlin, Telefon 030-2789010, Fax: 030-27890111, E-Mail: info@vpb.de, Internet: www.vpb.de.
\par }}