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\par Wer braucht das Dokument und ab wann?
\par 
\par BERLIN/K\'d6LN. \'84Ab Sommer 2008 wird der Energieausweis Pflicht f\'fcr viele Besitzer \'e4lterer H\'e4user\'93, erinnert Reimund Stewen, Vorstandsmitglied des Verbands Privater Bauherren (VPB). \'84
Die neue Energieeinsparverordnung ist  seit 1. Oktober 2007 in Kraft, und ab  kommendem Juli m\'fcssen die ersten Vermieter und Verk\'e4ufer gebrauchter Immobilien den Ausweis parat halten. Das sorgt bei manchen Hausbesitzern f\'fcr Irritation\'93, wei
\'df der Leiter des K\'f6lner VPB-B\'fcros aus eigener Erfahrung. \'84Viele wissen noch gar nicht genau, ob sie den Ausweis brauchen, welchen Art Energieausweis sie ben\'f6
tigen, den verbrauchs- oder den bedarfsorientierten, oder, wer das Dokument ausstellen darf.\'93 
\par 
\par In seinem neuen Ratgeber \'84Energieausweis\'93 erl\'e4utert der Verband Privater Bauherren (VPB) jetzt die wichtigsten Regelungen kurz und b\'fcndig, damit private Bauherren, Hausbesitzer und Immobilienk\'e4ufer wissen, worauf sie achten m\'fc
ssen. Der Ratgeber \'84Energieausweis\'93 kann von der Website des Verbraucherschutzverbandes www.vpb.de heruntergeladen werden, im Bereich \'84Services\'93, unter dem Men\'fcpunkt \'84Kostenlose Angebote\'93.
\par 
\par \'84Wichtig f\'fcr die Hausbesitzer ist die Schonfrist bis 30. Juni 2008\'93, erl\'e4utert Baufachmann Stewen. Bis dahin muss niemand einen Energieausweis vorlegen. Danach wird die Ausweispflicht zun\'e4chst f\'fcr Wohnh\'e4user eingef\'fc
hrt, die vor 1965 gebaut wurden, ab 1. Januar 2009 m\'fcssen auch Besitzer j\'fcngerer Immobilien, ab Baujahr 1965, das Dokument vorlegen. \'84Die \'dcbergangsphase gibt allen Betroffenen Gelegenheit, sich das Papier rechtzeitig zu besorgen.\'93
\par 
\par Dar\'fcber hinaus planen viele Hausbesitzer, auch jene, die keine Ausweise brauchen, die energetische Sanierung ihrer H\'e4user. Sie wollen Energie und damit Kosten sparen. Voraussetzung f\'fc
r eine solche Altbausanierung ist immer das fundierte Energie- und Sanierungsgutachten eines erfahrenen Bausachverst\'e4ndigen. \'84Jedes Haus wird individuell begutachtet, denn es ist ein komplexes bauphysikalisches Gef\'fc
ge. Werden einzelne Komponenten ver\'e4ndert, wirkt sich das stets auf das gesamte Objekt aus\'93, erl\'e4utert Reimund Stewen komplexe Bautechnik. \'84Im schlimmsten Fall holt sich der Hausherr durch falsche Sanierung teure Bausch\'e4den ins Haus.\'93
 Wenig hilfreich als Gutachter ist deshalb erfahrungsgem\'e4\'df der befreundete Fensterbauer. Er mag ein hervorragender Handwerker sein, aber er betrachtet nur sein eigenes Gewerk, nicht das Haus als Ganzes. 
\par 
\par Ausgestattet mit dem Altbau- und Sanierungsgutachten kann der Hausbesitzer die Modernisierung systematisch angehen, einzelne Positionen beim \'f6rtlichen Handwerk ausschreiben und die Ma\'dfnah
men gegebenenfalls im Laufe mehrerer Jahre in der technisch richtigen Reihenfolge und in finanziell \'fcberschaubaren Etappen absolvieren. F\'fcr Planung und Sanierung sind Fr\'fchling und Sommer die besten Zeiten.}{\insrsid8802743 
\par }\pard \ql \li0\ri-288\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0\pararsid9203366 {\insrsid6182916 
\par }{\insrsid5053874 Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren e.V., Bundesb\'fcro, Chausseestra\'dfe 8, 10115 Berlin, Telefon 030-2789010, Fax: 030-27890111, E-Mail: info@vpb.de, Internet: www.vpb.de.}{\insrsid1980010 
\par }}