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Pressemitteilung
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\par }\pard \ql \li0\ri-288\widctlpar\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0\pararsid9909670 {\insrsid9909670\charrsid9909670 VPB warnt vor Mustervertr\'e4gen aus dem Internet: 
\par Keine Bauvertr\'e4ge ohne Sachverst\'e4ndigen abschlie\'dfen!
\par 
\par 
\par BERLIN. Wer ein schl\'fcsselfertiges Haus kaufen m\'f6chte, der muss dazu einen Bauvertrag abschlie\'dfen. In der Regel ist das ein komplexes juristisches Schriftst\'fcck, das die wenigsten Laien im Detail verstehen. Um potenziellen K\'e4
ufern den Vertragsabschluss zu erleichtern, gibt es inzwischen Mustervertr\'e4ge im Internet. Sie beinhalten scheinbar alles, was der Laie zum Vertragsabschluss wissen muss. Thomas Penni
ngh, Vorsitzender des Verbands Privater Bauherren (VPB) warnt allerdings: "Von diesen Angeboten raten wir ab."
\par 
\par "Die Mustervertr\'e4ge sind n\'e4mlich nicht vollst\'e4ndig. Wer sich auf sie verl\'e4sst, und glaubt, das Vertragsmuster regle zusammen mit dem Gesetz alles f\'fcr sein Bauvorhaben Notwendige, der unterliegt einem Trugschluss", urteilt Thomas Penningh. 
"Als \'e4ltester Verbraucherschutzverband im Bereich des privaten Bauens k\'f6nnen wir davor nur warnen: Wer bauen will, der braucht mehr als einen standardisierten Vertragsvordruck! Er braucht seri\'f6se und individuelle Beratung." 
\par 
\par Inhalt eines jeden Bauvertrags ist die konkrete Definition aller einzelnen Bauleistungen sowie die Festlegung verbindlicher Termine, Sicherheiten und Zahlungspl\'e4ne. Vergisst der angehende Immobilienk\'e4ufer hier etwas, dann muss er es sp\'e4
ter als Zusatzleistung beauftragen - und teuer bezahlen! 
\par 
\par "In den Mustervertr\'e4gen", kritisiert Verbrauchersch\'fctzer Penningh, "fehlen wichtige Details, die der Bauherr individuell entscheiden muss: Wie h\'e4lt er es beispielsweise mit den Erf\'fcllungssicherheiten? Welche Weisungsrechte beh\'e4
lt sich der Bauherr vor? Und: wann sind welche technischen Abnahmen vorgesehen und wie wird dabei verfahren?" All diese Details, so die Erfahrung des VPB, k\'f6nnen die wenigsten Bauherren selbst entscheiden. 
Als Laien brauchen sie dazu sowohl bautechnischen als auch baujuristischen Rat. Deshalb r\'e4t der VPB allen K\'e4ufern schl\'fcsselfertiger Immobilien: Keine Mustervertr\'e4ge aus dem Internet vereinbaren! Bauvertr\'e4ge sollten immer individuel
l ausgehandelt werden. Nur so kann der Bauherr seine Interessen und Rechte sichern und sich vor unangenehmen und teuren \'dcberraschungen sch\'fctzen.
\par 
\par "Hinzu kommt noch ein schwerwiegender juristischer Aspekt", warnt Thomas Penningh. Veranlasst ein Bauherr selbst die Verwendung eines Mustervertrags, dann tr\'e4gt er auch das Risiko, wenn es zum Rechtsstreit kommt. Alle Klauseln, die den Hausk\'e4
ufer unangemessen benachteiligen, sind dann n\'e4mlich weiterhin zu Gunsten des Bauunternehmers wirksam! Der Bauherr verliert den Schutz des Gesetzes vor dem Kleingedruckten, wenn er selbst das Kleingedruckte zum Vertragsinhalt macht.}{
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\par Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren e.V., Bundesb\'fcro, Chausseestra\'dfe 8, 10115 Berlin, Telefon 030-2789010, Fax: 030-27890111, E-Mail: info@vpb.de, Internet: www.vpb.de.
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