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\par 
\par \'84Fast zwei Drittel aller Bauvertr\'e4ge haben eklatante M\'e4ngel\'93, kritisiert J\'fcrgen B. Schrader, Vorsitzender des Verbandes Privater Bauherren (VPB). \'84Das ist ein Skandal. Bauherren brauchen endlich mehr Sicherheit\'93
, fordert der VPB-Vorstand angesichts der Ergebnisse einer Umfrage seines Verbandes. 
\par 
\par Danach lie\'dfen sich im vergangenen Jahr rund 80 Prozent aller Bauherren im VPB im Neubaubereich beraten, die \'fcbrigen Beratungen bezogen sich auf gebrauchte Immobilien, Altbausanierung und Energiesparma\'dfnahmen. Im Durchschnitt waren die Bauvertr
\'e4ge, die die Bauherren von Schl\'fcsselfertigherstellern und Bautr\'e4gern zur Unterschrift angeboten bekamen, nur sechs Seiten knapp. \'84Dies\'93, so kritisiert Verbandsvorsitzender Schrader, \'84ist nicht ausreichend, um alle n\'f6
tigen Bauleistungen ausreichend zu beschreiben und Details korrekt aufzulisten.\'93 Das Resultat: bei 60 Prozent der bautechnisch gepr\'fcften Angebote fehlten wichtige Leistungen. Fast zwei Drittel aller Vertragsentw\'fc
rfe beinhalteten nur vage formulierte Planungsleistungen. 
\par 
\par Diese M\'e4ngel in den Baubeschreibungen summierten sich zu enormen Nachzahlungen, die die Bauherren im Laufe des Baufortschritts zus\'e4tzlich zu den vertraglich festgelegten Baukosten aufbringen mussten. \'84
Die Bauherren mussten im Schnitt pro Einfamilienhaus 23.000 Euro zuzahlen.\'93 Diese enormen Summen beziehen sich auf Vorhaben, bei denen skeptisch gewordene Bauherren erst w\'e4hrend des Baus die Hilfe des VPB in Anspruch nahmen. Lie\'df
en sich die Bauherren bereits vor Vertragsabschluss bautechnisch beraten, konnten die VPB-Sachverst\'e4ndigen im Schnitt M\'e4ngel in H\'f6he von 10.000 Euro pro Bauobjekt feststellen und durch rechtzeitige Nachbesserung der Vertr\'e4ge sparen helfen. 

\par 
\par \'84Fast schon dreist\'93, kritisiert J\'fcrgen B. Schrader, \'84sind die Finanzierungsvorstellungen vieler Bautr\'e4ger.\'93 In fast drei Vierteln aller F\'e4lle entsprechen die Zahlungspl\'e4
ne der Anbieter nicht dem Baufortschritt, hat der VPB bei seiner Umfrage festgestellt. \'84Der Bauherr leistet Vorkasse, ohne daf\'fcr irgendwelche Sicherheiten zu bekommen.\'93 Muss der Bautr\'e4ger Insolvenz anmeld
en, dann bleibt der Bauherr auf einer Bauruine und hohen Verlusten sitzen. \'84Hier muss der Gesetzgeber den Verbraucherschutz noch erheblich nachbessern.\'93
\par 
\par \'84Unsere Umfrage best\'e4tigt wieder einmal, wie dringend der Bauherr als Laie auf fachliche und seri\'f6se Beratung und transparente Vertr\'e4ge angewiesen ist\'93, res\'fcmiert J\'fc
rgen B. Schrader. Der VPB fordert deshalb seit langem die verbindliche Einf\'fchrung der \'84Mindestanforderungen an Bau- und Leistungsbeschreibungen f\'fcr Ein- und Zweifamilienh\'e4user. \'84Bislang sind di
ese Richtlinien noch nicht verbindlich. Aber sie werden inzwischen immerhin bei zehn Prozent der Bauvertr\'e4ge vertraglich vereinbart.\'93 Der VPB war an der Ausarbeitung der Mindestanforderungen ma\'dfgeblich beteiligt.}{\insrsid10636826 
\par }{\insrsid8195270 
\par }}